• Verkocht

Vaillantlaan 560 2526 AM Den Haag Schildersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

GRAAG REAGEREN VIA FUNDA. WIJ NEMEN DAARNA ZO SNEL MOGELIJK CONTACT MET U OP.
EEN GOED ONDERHOUDEN LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT. GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW.

EEN BEZICHTIGING WAARD!

Het appartement heeft een ruime woonkamer, eetkeuken, badkamer en twee slaapkamers.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas waardoor er minimaal aan geluidshinder en verkeerslawaai is waar te nemen.

De woning bevindt zich dichtbij scholen, buurtwinkels waar u kunt winkelen en u voorzien van de dagelijkse boodschappen. Nabij Haagse Markt en winkelcentra Mega Stores. Op enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Den Haag.

Openbaar Vervoer tram 9, 11, 12 om de hoek, op loopafstand bus 22, 26, 29, 51, 827 liggen het NS-station Hollands Spoor, de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen binnen handbereik. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur. Mogelijkheid om parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage.

Soort woning: appartement
Bouwperiode: 1994
Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte: 74 m²

Indeling:

Afgesloten entree op de begane grond met intercom en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en toegang naar de bergingen.

Aan de straatzijde bevindt zich woonkamer van ca. 20 m² met toegang tot het balkon van ca. 10 m² en eetkeuken van ca. 10 m². De keuken is voorzien van een keukenblok, gasfornuis/oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.
Aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 11 m² en een tweede slaapkamer van ca. 16 m². De tussengelegen betegelde badkamer van ca. 5 m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
Separate toilet met fonteintje.

Ruime bergkast met opstelling van de C.V.-ketel (2019) en warmte-terug-win-installatie.
Afgesloten fietsenberging met elektra in de onderbouw.

Woonkamer : ca. 20,15 m² (5,00 x 4,03 m.)
Keuken : ca. 10,11 m² (3,61 x 2,80 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 10,83 m² (2,70 x 4,01 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 15,84 m² (3,80 x 2,81/4,30 x 1,20 m.)
Badkamer : ca. 4,94 m² (2,46 x 2,01 m.)
Balkon : ca. 10,11 m² (7,12 x 1,42 m.)

Bijzonderheden:

- Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
- Gerenoveerd in 2017;
- Elektra: 5 gr. + aardlekschakelaar;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V.-combiketel bouwjaar 2019;
- Voorzien van warmte-terug-win-installatie;
- Definitief Energielabel B;
- Actieve VvE., bijdrage € 96,82 per maand,
- Inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en ongevallenverzekering;
- Parkeerplaats te huur in nabijgelegen parkeergarage voor 41,81 euro per jaar
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.905
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG L 13051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Park16Hoven Makelaardij

Bel 070-3803873

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.