• Verkocht

Morelstraat 24 2564 XE Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een ¾ kamer top appartement op een super leuke locatie dan bent u hier aan het juiste adres.
Dit appartement is voorzien van ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, basic doch nette douche, 2 ruime slaapkamers en maar liefst 2 balkons.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf!

Indeling
Indeling:
Open portiek, entree op eerste verdieping, hal voorzien van meterkast, binnentrap welke toegang geeft tot de charmante woonverdieping, overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en gescheiden middels authentieke schuifseparatie met glas in lood deuren en 4 vaste kasten, tevens is de woonkamer ook voorzien van een airco unit. De keuken is modern uitgerust en voorzien van 4 pits gasfornuis, combi oven, afzuigkap, ½ model vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van enorm veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon. De naastgelegen separate hangend toilet is half betegeld en keurig onderhouden (deze is in 2021 geheel gerenoveerd). De douche is basic doch netjes. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van airco, wastafel en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
Kortom een heerlijk appartement welke u zo kunt betrekken en zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1929
- Type woning: bovenwoning / top appartement
- De V.v.E. actief, bijdrage € 100 per maand (kozijnen uitgesloten), balkons zijn in 2020 gerenoveerd
- Geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2020)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij

Bel 070-2170271
Dhr. Will de Jager
Morelstraat 24
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De keuze op deze makelaar was gebaseerd op een goede eerste kennismaking waarbij ik gelijk een duidelijke uitleg kreeg over het proces en de stappen. Dat de courtage wat aan de hoge kant leek te zijn, maakte niet uit. Ik verkoop niet elke maand een woning. Bovendien werd mij door de diensten van makelaar Ellen veel werk uit handen genomen en kon ik mij op andere zaken concentreren. Een voor de rest was afspraak ook afspraak en dat is belangrijk voor mij. Er was ook sprake van een dubbele opdracht, want naast de verkoop (nog wel onder financieel voorbehoud) van mijn huidige woning, heeft Ellen mij ook goed begeleidt bij de aankoop van een nieuwe woning. Na acht bezichtigingen leidde dit al tot het vinden van een passende woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.