• Verkocht

Naarderstraat 113 2574 PD Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustenburg/Oostbroek.
Aan een rustige woonstraat gelegen een in 2014 compleet gerenoveerde 3-kamer bovenwoning van 59m² met zonnig achterbalkon op het zuidwesten. Dit prettig ingedeelde appartement op de 2e etage telt 2 slaapkamers, is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, nette sanitaire voorzieningen en een actieve vereniging van eigenaren. Kortom, een meer dan prettige woning dat zich kenmerkt door intern comfort en een vooroorlogse geveluitstraling.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraat Dierensenlaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Entree middels open portiek op de tweede verdieping; voordeur, hal met toilet (0.88 x 0.82) en meterkast (6gr. +als) v.v. opstelplaats C.V. ketel; woon-eetkamer (5.27 x 3.33) slaapkamer I (3.92 x 1.88) gelegen aan de straatzijde; slaapkamer II (3.77 x 2.65) met toegang tot het achterbalkon (4.60 x 1.02) gelegen op het zuidwesten; tussengelegen badkamer (2.65 x 1.91) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; keuken (3.27 x 1.76) met eveneens toegang tot het achterbalkon v.v. inbouw- 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven en koelkast;

Balkon
Achterbalkon (4.60 x 1.02) gelegen op het zuidwesten

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel E
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 59m²
- Actieve VvE
- Huisnummers 107 t/m 117
- Maandelijkse bijdrage € 80,--
- 1/6e aandeel
- C.v. ketel van Remeha CR (2014)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 5638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.