• Verkocht

Hilversumsestraat 25 2574 XA Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!!!

***HELAAS PLANNEN WIJ VOOR NU GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING !!! .***

In de wijk Rustenburg in een gezellige straat met pleintje gelegen, dit leuke en knusse 3-kamer parterreappartement. Het appartement heeft een woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet, douche en een zonnige achtertuin. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, de winkels van de Dierenselaan, het Zuiderpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum, het strand en de gezellige boulevard van Scheveningen.

INDELING

Entree op straatniveau met afgesloten portiek, entree appartement, hal met laminaatvloer en paneeldeuren, vaste kast met elektra 5 groepen met aardlekschakelaar en opstelling voor de wasmachine-/ droger. Ruime lichte woonkamer met originele marmeren schouw, laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas, doorloop naar achterkamer met laminaatvloer en openslaande houten deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van o.a. een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en opstelling Cv-ketel.
De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De toegang tot de douche en het aparte toilet bevinden zich in de hal. De ruime zonnige achtertuin is nog naar eigen inzicht aan te leggen.

BIJZONDERHEDEN

-Bouwperiode 1927
-Erfpachtcanon en de beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
-Energielabel D
-VvE bijdrage € 100,--per maand
-Voorzijde woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
-Cv ketel Intergas HR 2006
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar
.

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 855
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8,5 meter diep en 6,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.