• Verkocht

Dierenselaan 28 2573 KH Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een prachtig hoekappartement met balkon op het zuidoosten!
De hoekligging en vele ramen met glas-in-lood zorgen voor veel lichtinval en uitzicht aan verschillende kanten van de woning. Gelegen in de buurt Oostbroek-Zuid en is goed bereikbaar.
Dit appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een heerlijk breed balkon met volop zon. De woonkamer heeft een fraaie haardschouw en biedt uitzicht op de levendige straat met tal van winkels. Voor boodschappen hoef je dus nooit ver van huis. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een ruime keuken en badkamer met separate wasruimte en een apart toilet. Het balkon ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement.
De Dierenselaan is een winkelstraat waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt het centrum van Den Haag zich op fietsafstand. De tramhalte (tram 4) in de straat maakt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer perfect. Bovendien is het Zuiderpark, vol met sport- en recreatiemogelijkheden, maar 10 minuten van je verwijderd.

Indeling:
Via de open portiektrap bereik je de entree van het appartement, dat op de eerste verdieping ligt. Bij binnenkomst is er een ruime hal met de meterkast en een praktische berg/garderobekast. De woonkamer heeft een mooie raampartij met glas-in-lood op de hoek van het gebouw. Naast de woonkamer liggen twee slaapkamers. Eén gesitueerd aan de voorzijde, de ander aan de achterzijde. Deze laatste heeft een charmante erker en geeft toegang tot het balkon. De dichte keuken ligt eveneens aan het balkon. Via de wasruimte kom je in de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een separaat toilet. Indien gewenst kan de badkamer eenvoudig vergroot worden door de wasruimte erbij te trekken.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Inhoud: 248 m³
• Gelegen op eigen grond
• Professioneel beheerde VvE (servicekosten: € 99,- per maand)
• Cv-ketel uit 2019
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering: per direct
• Gelegen aan de winkelstraat Dierenselaan

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.