• Verkocht

Harderwijkstraat 46 2573 ZM Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer TOP hoekappartement van ca 79m2 gelegen op zeer centrale locatie!

Het appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon.

Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.

Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling:
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, praktische bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en nette badkamer welke is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; ruime voorzij slaapkamer;
goed formaat woon-/eetkamer met o.a. een speelse erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen de tweede (ruime) slaapkamer (ca. 2.71x2.97); derde slaapkamer aan de achterzijde van goed formaat; tussengelegen (gesloten) keuken met diverse inbouwapparatuur, genoeg werk- en opbergruimte en toegang tot woningbreed achterbalkon (O) met balkonkast (waarin CV-ketel).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934:
- Actieve VvE: bijdrage € 40,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha uit 2017 (jaarlijks onderhouden);
- Elektra: 4 groepen met A.L.S.;
- Achterbalkon (O) over de volledige breedte met balkonkast;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 276 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.