• Verkocht

Bentinckstraat 34 2582 SW Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bentinckstraat 34 te Den Haag

Waanzinnig mooi, compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld parterre appartement met zonnige achtertuin en originele achteruitbouw in het populaire Haagse Statenkwartier. De Bentinckstraat is een rustige eenrichtingsverkeer woonstraat en komt uit op de welbekende Frederik Hendriklaan, met een zeer uitgebreid en divers aanbod winkels en eetgelegenheden. Het Statenkwartier beschikt over een uitstekende ligging tussen stad en strand in en is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Verder zijn de Duitse- en Franse school op loopafstand net als verschillende internationale organisaties. Kortom; het Statenkwartier is the place to be!

Indeling begane grond:

Entree middels fraaie originele voordeur naar tochtportaal doorlopend in de hal. Alhier een bergkast onder de trap naar de bovengelegen etage en een ruim toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren in zwart gecoat aluminium naar de royale woonkamer met doorgebroken open keuken. Een heerlijke ruimte die verder toegang biedt tot de op zuidwest georiënteerde achtertuin, waardoor fijn zonnig! De keuken is modern, uitgevoerd in een trendy donkergrijze kleurstelling en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, inbouw oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een RVS wasemkap. De tussengelegen badkamer is net als de keuken een lust voor het oog; voorzien van een mooie ruime inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel. Het geheel is in lichte tinten afgewerkt en deels voorzien van een mooie marmerlook tegel. De master bedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en doet zijn naam eer aan; een royale slaapkamer met ingebouwde kleedkast en middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin.

1ste etage:

Trapopgang naar de achteruitbouw op de eerste etage alwaar nog een goed bemeten tweede slaapkamer en een derde werk- of babykamer.

De gehele woning is uitgevoerd met een fraaie eiken lamelparketvloer in een visgraatmotief.

Kortom; een droom van een woning op een zeer gewilde locatie dichtbij stad en strand!

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond;
- gelegen binnen beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- woonoppervlak ca. 114 m² conform branchbrede meetinstructie;
- inhoud ca. 461 m³;
- achtertuin ca. 41 m²;
- woonkamer plafondhoogte van ca. 3.2 m!
- 1/3de aandeel in actieve VvE;
- VvE ingeschreven bij de KvK;
- VvE bijdrage € 60,- per maand;
- VvE met gemeenschappelijke spaarrekening;
- gemeenschappelijke opstalverzekering;
- nieuw energielabel A;
- door gehele woning (m.u.v. natte ruimtes) eiken visgraat parketvloer;
- nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, nieuwe radiatoren, CV-ketel en kozijnen met dubbele beglazing door de gehele woning. Verder zijn de voor- en achtergevels geïsoleerd, waardoor de woning over een A-label beschikt;
- voor de volledige maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde meetrapport;
- in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de zgn. ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (11,75 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV

Bel 070-3546600

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.