• Verkocht

Pahudstraat 50 2593 TH Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een zeer licht en goed onderhouden 4-kamer parterre woning met een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Gelegen in het gezellige, mooie en groene Bezuidenhout. Recentelijk gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een gezellig en ruime woonkeuken is ontstaan met toegang tot de achtertuin. Op loopafstand van de winkels in de Theresiastraat, het Haagse bos en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het station Laan van NOI en de uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling;
Entree begane grond, binnenkomst tochtportaal, hal met toegang tot alle vetrekken. Slaapkamer aan de voorzijde, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Badkamer ingericht met inloopdouche, wastafel en designradiator. Toilet apart. Woonkamer met open keuken (volledig ingericht) en eetgedeelte in de uitbouw met toegang tot de achtertuin.
Het is een zeer licht en zonnig huis met een ruim woongedeelte.

Bijzonderheden;
- eigen grond;
- recentelijk gerenoveerd;
- twee slaapkamers;
- uitbouw aan de achterzijde;
- actieve VVE, bijdrage €65,- per maand (1/6 aandeel, ca. €14.000,- in kas);
- ouderdom- en materialenclausule van toepassing;

-------------------------------

A very light and well-maintained 4-room ground floor apartment with a lovely sunny garden facing east. Located in the cosy, beautiful and green Bezuidenhout. Recently renovated and expanded at the rear, creating a cozy and spacious kitchen with access to the backyard. Within walking distance of the shops in Theresiastraat, the Haagse Bos and public transport. In addition, both the Laan van NOI station and the roads are quickly accessible.

Layout;
Ground floor entrance, entry portal, hall with access to all rooms. Bedroom at the front, very spacious bedroom at the rear with access to the backyard. Bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator. Separate toilet. Living room with open kitchen (fully equipped) and dining area in the extension with access to the backyard.
It is a very bright and sunny house with a spacious living area.

Particularities;
- freehold;
- recently renovated;
- two bedrooms;
- extension at the rear;
- active owner association, contribution €65 per month (1/6 share, approx. €14,000 in reservation);
- age and materials clause applies;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel 070-8209892

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.