• Verkocht

Kranenburgweg 17 a 2581 XX Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal en in 2017 gerenoveerd 4 kamer appartement van ca. 110 m² met vrij uitzicht over het kanaal! Uitstekende ligging aan de rand van het Statenkwartier en op loopafstand van het strand van Scheveningen.
Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras!!

De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en de duinen en Scheveningse Haven, waar je heerlijk kunt uitwaaien.
Op loopafstand van de bekende en geliefde winkelstraat “De Fred”, met restaurants, winkels en mode.

Via de Hubertustunnel en de Westlandroute zijn de volgende uitvalswegen bereikbaar: A4, A44, A12 en A13.
Daarnaast liggen er meerdere internationale scholen op korte afstand en zijn er meerdere sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey of paardrijden in de buurt.

Indeling:
Open portiek. Entree appartement en ruime opgang naar de 1e etage. Overloop. Brede gang met garderobe-/meterkast. Lichte woonkamer-/eetkamer en suite met kasten separatie, erker en met
vrij uitzicht over het kanaal en groenvoorziening. (de woon-/eetkamer en suite zijn momenteel afgescheiden, dit is op eenvoudige wijze weer aan te passen) (eetkamer momenteel gebruik als slaapkamer) open keuken (2017) voorzien van diverse apparatuur o.a.: koel-/vrieskast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap, badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger, 2e slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer met toegang tot het balkon, separaat toilet (2017).

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer!

Algemeen:
- Woonoppervlakte 111 m²
- Bouwjaar 1913
- Schilderwerk buitenzijde wordt momenteel uitgevoerd (zal in maart/april 2022 afgerond zijn)
- Elektra en leidingwerk, CV combiketel, keuken, badkamer en toilet in 2017 gerenoveerd.
- Dakterras mogelijk (toestemming VVE reeds gegeven)
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 75,- per maand en opstalverzekering
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms-/asbest clausule van toepassing
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Verdeste Vastgoed

Bel 0624311335

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.