• Verkocht

Ermelostraat 32 2573 TG Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

RUIM 4-KAMER TOP-ETAGE APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS! 

In een rustige eenrichtingsstraat gelegen 4-kamer woning met een achterbalkon gelegen op het ZONNIGE zuidoosten. Het appartement is slim ingedeeld waardoor er maar liefst drie slaapkamers aanwezig zijn. Verder beschikt de woning over een woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel en een gesloten keuken met gasfornuis, oven en opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast heeft het appartement aan de voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. 

De woning is gelegen in de levendige wijk Oostbroek, dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen. 

KORTOM, EEN RUIME TOP-ETAGE WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie. 

Indeling: 
Begane grond: 
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Tweede verdieping: 
Entree woning, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping. Overloop met toegang tot voorzijkamers, woon-/eetkamer, achterzijkamer, keuken en badkamer. Aan de voorzijde rechts bevindt zich een prima formaat slaapkamer welke thans in gebruik is als kastenkamer. De voorkamer is thans in gebruik als slaapkamer en is ontstaan uit de voormalig woon-/eetkamer over de volle lengte. De kamer is van ruim formaat en wordt verwarmd middels een gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer welke toegang geeft tot het woningbreed balkon. De kamer is van goed formaat en wordt tevens verwarmd door middels een gaskachel. Tevens aan de achterzijde gelegen is de keuken en achterzijkamer. Via de keuken is het balkon tevens bereikbaar. Het balkon is gelegen op het ZONNIGE zuidoosten. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2
- Inhoud: ca. 275 m3
- Eigen grond
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 110,00
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Balkon met zonnige zuidoosten ligging
- Badkamer met douche en wastafel
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water middels geiser
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46
Mevr. Zhu
Ermelostraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
als je een markelaar die kort en krachtig begeleiding geeft zoekt, dan moet je bij Agterberg zijn. ze zijn duidlijk, kort en hebben veel kennis met de market. ik ben hier iedergeval heel tevreden over. Gr Julia
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.