• Verkocht

Copernicusstraat 13 2561 VP Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 810.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
1 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer ruim en fraai afgewerkte 3 dubbele bovenwoning in het trendy Regentessekwartier! De woning beschikt over luxe open keuken en is voorzien van energielabel A!

Welkom in het Regentessekwartier!
Deze gezellige stadswijk kenmerkt zich door haar statige uitstraling, maar is alles behalve stijf dankzij haar steeds hipper wordende inwoners! Toch straalt het een flinke allure uit door de statige panden met grote huizen en monumentale pleinen. Het is dan ook alles behalve een straf om je nieuwe thuis te verkennen met een wandeling door de prachtige straten. In de nabijheid vind je hier gezellige restaurants, leuke lunchrooms en ook voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en (vers)speciaalzaken. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, en ook met de auto ben je in korte tijd op de uitvalswegen die je naar verscheidende snelwegen brengen. Bedrijven, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Kortom; rustig wonen maar met alle voorzieningen binnen handbereik!

Wat maakt deze woning aan de Copernicusstraat 13 eigenlijk zo bijzonder?

Wij hebben veel zorg gedragen om de woning zo goed mogelijk te presenteren middels foto’s, video en de plattegronden. Uiteraard kun je deze woning het beste tijdens een bezichtiging beleven, maar we zetten graag nog enkele punten op een rij:

- De woning is in 2019 hoogwaardig en strak gerenoveerd, de woning is zonder directe kosten zo te betrekken!
- De verhouding tussen modern en klassiek komen hier goed tot zijn recht: denk bijvoorbeeld aan plafondornamenten, en suite deuren en visgraat vloer
- Keuken met luxe inbouwapparatuur (Siemens) en spoeleiland met marmerlook keukenblad. De keuken is letterlijk voorzien van alle gemakken
- De welbekende voorzijkamer is deels open wat ervoor zorgt dat de woonkamer héél veel lichtinval heeft
- Maar liefst (5) zeer goede slaapkamers verdeeld over meerdere etages
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast
- Als klap op de vuurpijl is de woning voorzien van 2 badkamers, allebei met inloopdouche én één met ligbad(!)

Al met al een fantastisch woning. Twijfel niet en kom snel langs!

Goed om te weten:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,- ;
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Zeer goed onderhouden met een strak doch klassieke uitstraling;
- Voorzien van intercom met video;
- HR combiketel uit 2019;
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing;
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Very spacious and beautifully finished 3 double upstairs apartment in the trendy Regentessekwartier! The house has a luxurious open kitchen and is equipped with energy label A!

Welcome to the Regentessekwartier!

This cozy city district is characterized by its stately appearance, but is anything but stiff thanks to its increasingly hip residents! Yet it exudes a considerable allure due to the stately buildings with large houses and monumental squares. It is therefore anything but a punishment to explore your new home with a walk through the beautiful streets. In the vicinity you will find cozy restaurants, nice lunchrooms and you can also go to various supermarkets and (fresh) specialty stores for your daily shopping. Easily accessible by public transport, and also by car you are in a short time on the roads that take you to various highways. Businesses, schools and sports facilities are just around the corner. In short; quiet living but with all amenities within reach!

What makes this house at Copernicusstraat 13 so special?

We have taken great care to present this property as good as possible, using pictures, videos and floorplans. Of course it is best to experience this house during a viewing, but we would like to list a few more points:

- The house was sleek renovated in 2019 to a high quality, you can move in without direct costs!
- The relationship between modern and classic comes into its own here: for example, think of ceiling ornaments, en suite doors and a herringbone floor
- Kitchen with luxury built-in appliances (Siemens) and island with sink and marble-look kitchen top. The kitchen is literally equipped with all conveniences
- The well-known front room is partly open, which ensures that the living room has a lot of light
- 5 very good sized bedrooms, spread over several floors
- The bedroom at the rear has a spacious walk-in closet
- To top it off, the house has 2 bathrooms, both with a walk-in shower and one also with a bath(!)

That’s what we call a fantastic house! Don't hesitate and come by soon!

Good to know:
- The entire house is equipped with double glazing;
- Energy label A;
- Active Owners Association with a monthly contribution of €150,-;
- Located on private land;
- Protected city view;
- Very well maintained with a sleek but classic look;
- Equipped with video intercom;
- HR combi boiler from 2019;
- The lead/asbestos and age clause applies;
- Onesta Terms of Sale applies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 810.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.765
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Copernicusstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super happy with RM Wonen. They are experienced and honest, thanks to them I got an incredible house. They accompanied me in many visits, and their advice was valuable. If I ever sell my house will go back to them.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.