• Verkocht

Van Boetzelaerlaan 74 2581 AL Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Van Boetzelaerlaan 74 - Statenkwartier- Geuzenkwartier -

English text below

Een charmant en heerlijk licht parterreappartment met souterrain (let op! 2 extra slaapkamers en berging niet meegenomen in de berekening van de vierkante meters) en fijne zonnige achtertuin met schuur! Woonoppervlakte 107m2.

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan middenin het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:;

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met meterkast en voordeur naar het appartement; gang met toilet, douche en toegang tot alle vertrekken; royale lichte woonkamer met parketvloer en zowel voor- als achter een vaste trap naar het souterrain; keuken met toegang tot de fraaie tuin;

Souterrain; bereikbaar via drie verschillende trappen; gang; grote slaapkamer voorzijde; grote slaapkamer achterzijde; berging

Bijzonderheden:
- Koop eventueel in combinatie met het bovenhuis Van Boetzelaerlaan 74a
– Woonoppervlak ca. 107m²
- Fraaie plafonds en schouwen
– Gelegen op eigen grond
– Goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas
- Brede groene laan met genoeg parkeergelegenheid
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, cafe's, scholen en openbaar vervoer
- Rijks beschermd stadsgezicht statenkwartier
– Oplevering kan snel

II

- Van Boetzelaerlaan 74 - Statenkwartier- Geuzenkwartier -

A charming and wonderfully light ground floor apartment with basement (note! 2 extra bedrooms and storage room not included in the calculation of the square meters) and nice sunny backyard with shed! Living area 107m2.

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many atmospheric restaurants, nice shops and the supermarket, makes everyday life particularly comfortable. With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:;

Common front door at street level; hall with meter cupboard and front door to the apartment; hallway with toilet, shower and access to all rooms; spacious bright living room with parquet floor and a staircase to the basement at the front and rear; kitchen with access to the beautiful garden;

Basement; accessible via three different staircases; corridor; large bedroom at the front; large rear bedroom; salvage

Particularities:
- Buy in combination with the upper house Van Boetzelaerlaan 74a
– Living space approx. 107m²
- Beautiful ceilings and fireplaces
– Located on private land
- Well insulated, for the most part equipped with double glazing
- Wide green avenue with plenty of parking
- Conveniently located to shops, cafes, schools and public transport
- Nationally protected cityscape Statenkwartier
– Delivery can be fast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 4626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Haagsche Makelaar

Bel 070-3695428

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.