Medemblikstraat 10 2547 GX Den Haag Leyenburg

LET OP!!!

Meld u nu aan voor het open huis en kom een kijkje nemen bij dit leuke top appartement, op zaterdag 11-06-2022 van 10.00 tot 13.00 uur. Aanmelden kan via de knop ''plan een bezichtiging''

In een rustige gezellige woonstraat in de wijk Leyenburg, in een kleinschalig appartementencomplex gelegen een goed onderhouden 3-kamer top appartement met fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw. Lichte doorgebroken woonkamer, keuken, slaapkamer, douche, toilet en over de volle breedte een balkon met twee kasten. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkelcentrum Leyenburg en het kleinschalige winkelcentrum “Het Volendamplein”, Zuiderpark, Centrum, het Haga ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op z’n 15 minuten fietsafstand van het strand en de gezellige boulevard van Kijkduin.

INDELING
Via het gesloten portiek met brievenbussen en intercomsysteem, heeft u toegang tot de hal en het trappenhuis. Entree tot het appartement, hal, met vaste kast waarin de elektra met 7 groepen en aardlekschakelaar zit en in de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. De lichte doorgebroken woonkamer met laminaatvloer is gelegen aan de volledige voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van o.a. een afzuigkap, inductiekookplaat, combi-/magnetron, inbouw koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine en een deur die toegang geeft tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, wastafel en toegang tot de douche. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Het balkon heeft aan beide kanten een balkonkast met veel opbergmogelijkheden. De woning is voorzien laminaat vloeren en kunststof -/aluminiumkozijnen met dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1951
- Eigen grond
- Energielabel F
- VvE bijdrage € 66,01 per maand Reservefonds per 31-12-2021 € 28.891,06
- Verwarming: CV-ketel, Remeha Avanta 2012
- Gehele woning is voorzien van aluminium-/kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Berging aan de achterzijde van het appartementencomplex met afgesloten deur
- Oplevering in overleg
- Parkeren middels parkeervergunning
. Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.