• Verkocht

Dedemsvaartweg 626 2545 AT Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
15 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een PARELTJE! Gelegen aan de Dedemsvaartweg vindt u dit lichte en duurzame 3 kamer hoekappartement uit 2008. Met maar liefst 85m2 aan woonoppervlak en een eigen parkeerplaats! Daarnaast bezit dit appartement ook over een ruim overdekt balkon met prachtig uitzicht op het zonnige zuidoosten. Tevens voorzien van een goed onderhouden keuken en badkamer. Gelegen in de nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen (o.a. voetbal en Sportcampus Zuiderpark), stadspark “Het Zuiderpark”, winkelcentrum “De Leyweg”, openbaar vervoer (o.a. tram 9 en 16, bus 21 en 25) en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Ook op slechts enkele fietsminuten van het strand van Kijkduin.

Kortom een prachtig appartement dat ZEKER het bezichtigen waard is!

Indeling
Gesloten entree met intercom & brievenbussen. Middels de gemeenschappelijke hal loopt u direct door naar de eigen externe bergruimte, afgesloten parkeerplaats of lift.

Gelegen op de 4de verdieping treft u dit prachtige appartement. De woning betreedt u middels ruime hal waarbij aan de linkerzijde de eerste (grote) slaapkamer gesitueerd. Aan uw rechterzijde in de gang treft u de inpandige berging waar tevens de CV-ketel en Itho ventilatiesysteem gesitueerd.

Omdat dit een hoekappartement betreft is dit appartement zeer licht opgezet. Zo is de woonkamer op de hoek gelegen waardoor er met de grote raampartijen van meerdere zijde lichtinval ontstaat. In de woonkamer treft u de goed onderhouden keuken aan uit 2009. De keuken is voorzien van een prachtig granieten blad en diverse inbouwapparatuur als: oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat & koel/vries combinatie. Aangelegen komt u terecht op het ruime overdekte balkon met prachtig uitzicht gelegen op het zuidoosten. Zoals u ziet is daar meer dan genoeg plek voor een ruime lounge set.

De goed onderhouden badkamer is te bereiken via de hal. De badkamer uit 2008 is vanuit de bouw opgeleverd en voorzien van: betegeling tot aan het plafond, douchecabine, radiator, duoblok en badkamermeubel.

Tot slot treft u de laatste (2) kamer(s) aan. Doordat er een wand tussen is gezet is deze ruime slaapkamer opgesplitst in 2 ruimtes. De ene ruimte is behouden als slaapkamer en de andere zijde is bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte of dergelijke. Ook deze beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en verkeren in een zeer nette staat.

Bent u ook zo enthousiast? Plan dan snel uw bezichtiging in!

Bijzonderheden
-Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
-Bouwjaar: 2008;
-CV: Intergas Combi Kompakt HR 28/24 2009 met jaarlijks onderhoud;
-Energielabel: A;
-Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Ruim balkon op het zonnige zuidoosten;
-Eigen afgesloten parkeerplaats;
-VVE: bijdrage €153,21/ actief/ MJOP aanwezig/ Jaarlijkse vergadering/ Reservefonds;
-Ligging: Dichtbij het strand van Kijkduin/ kindvriendelijke buurt/ diverse scholen/ A4, A12, A13 & Openbaarvervoer nabij;
-Oplevering: in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Noordwest Makelaardij

Bel 070 20 42 015

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.