• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 356 2595 CR Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
30 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een parel in Bezuidenhout. Deze parterre met enorme lap tuin is centraal gelegen ten opzichte van de het Centrum, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, terwijl in de achtertuin een heerlijk rust te vinden is.
Dit appartement van 89m2 heeft een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een keuken met toegang tot de tuin en een badkamer met douche en ligbad. De tuin van 123m2 (15,8m x 7,8m) heeft de hele dag zon. Achterin kan lekker worden gezond, de kinderen kunnen heerlijk spelen op het kunstgras (met valdemping) en op de vlonder kun je de schaduw opzoeken.
De berging van 9m2 is ook een luxe die je niet veel ziet in Bezuidenhout. Zowel in de tuin als in de berging is elektriciteit aangelegd en er is zelfs sfeerverlichting tussen de beplanting.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Contacteer ons om uw bezichtiging in te plannen.

Indeling
Entree met klassieke wandtegeltjes. Via de tussendeur naar de hal, vanuit waar bijna alle vertrekken toegankelijk zijn. In de woonkamer aan de voorzijde proef je al meteen de gezellige sfeer van deze woning. De smaakvolle afwerking zoals stompe deuren en mooie sierlijsten aan het plafond, lambrisering in de hal dragen allen hieraan bij. Er is plaats voor een riante eethoek en voor een flinke zithoek.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is ruim, zelfs met de inbouwkast erbij. Door de deur naar buiten stap je zo de vlonder op.
De tussendeur van slaapkamer 1 naar slaapkamer 3 is ideaal voor als een van je kinderen hier slaapt, maar ook als je deze kamer in gebruik wil nemen als ‘Walk-in closet’.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde is ook verrassend ruim. De inbouwkast biedt bergruimte en hier zit ook de moderne schakelkast met 7 groepen.
In de hal zijn twee bergruimtes, waarvan er een in gebruik is als washok. Het toilet is netjes met staande pot en apart fonteintje.
In de badkamer is alles wat je nodig hebt; een ruime douchecel, wasmeubel en een ligbad.
De keuken met veel werk- en bergruimte is uitgerust met een koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier is ook toegang tot de heerlijk tuin. Als je, op een mooie dag, naar buiten stapt voel je meteen waarom deze tuin zo bijzonder is. De stadse geluiden worden hier omgezet in vogelgeluiden en het geluid van ruisende bomen. De zon schijnt de hele dag het grootste gedeelte van de tuin in, vooral in de achterste helft is altijd zon. De vlonder is een gezellig terras om te loungen. Met twee stapjes naar beneden loop je de strakke tuin in. Er is mooie, gezellige beplanting een flink stuk “speelveld” van kunstgras met speciale valdemping en achterin is het zonterras.
De houten berging is met 9m2 enorm groot. Je kunt er alles in kwijt wat je binnen niet nodig hebt. Door de aanwezigheid van elektriciteit kun je zelfs een extra koelkast en/of vriezer in de berging plaatsen. In de tuin zijn op meerdere plekken contactdozen en sfeerverlichting geplaatst.

Bijzonderheden
• Ruim appartement van 89m2 met drie slaapkamers
• Klassieke afwerking van interieur
• Grote tuin van 123m2 (15,8m x 7,8m) met ruime vrijstaande houten bergen van 9m2
• Ruime berging van 9m2
• Energielabel C
• VVE bijdrage € 150,- / Opstalverzekering/ Notulen/ Reservefonds en tevens zeer actief. In juni 2022 is de voorgevel van het blok gerenoveerd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
• Kunststof kozijnen met HR glas aan de voorzijde
• Dubbel glas in hout aan de achterzijde
• Grotendeels Tonzon vloerisolatie

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next 2014 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 2120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Noordwest Makelaardij

Bel 070 20 42 015

NVM aankoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.