• Verkocht

Pahudstraat 213 2593 TE Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern, sfeervol 3/4 kamer appartement met 2 zonnige balkons op het zuidwesten, op 1e etage gelegen. Vrij uitzicht over het Stuyvesantplein aan de voorzijde, weids uitzicht aan de achterzijde!

Moderne, trendy woning, woonoppervlak ongeveer 71 m2, charmante woonkamer, paneeldeuren, divers lijstwerk, volledig voorzien van dubbel glas, nieuw gestuukte, hoge plafonds, charmante woonkamer, grote slaapkamer, moderne keuken, weids uitzicht.

Direct bij verschillende supermarkten en tramlijn 6 (naar Centraal station) stopt bijna voor de deur. vlakbij "The English School" en Treinstation Laan van Nieuw Oost Indië, vlakbij de veelzijdige "Theresiastraat" en een diversiteit aan restaurantjes, op 7 minuten fietsen van Centraal station, gemakkelijk de stad uit!

Brede open portiektrap; voordeur naar trendy gang/ overloop met fraaie laminaatvloer, paneeldeuren en hoge plafonds met inbouwspots. Een diepe vaste kast waarin opstelling voor een wasmachine en een separate trapkast. Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte met 4 hoge ramen voorzien van glas in lood bovenlichten (dubbel glas) en vrij uitzicht over het gehele plein, strak gestuukte wanden in trendy kleuren uitgevoerd en hoge plafonds met inbouwspots.
Grote slaapkamer aan de achterzijde, designradiator, fraaie laminaatvloer met houtmotief en een grote glazen wand van plafond tot aan de vloer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten, weids uitzicht over een groot binnenterrein. 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon (ZW) de balkons liggen tegen elkaar aan hiervan kan gemakkelijk één balkon worden gemaakt. Keurig toilet. Diepe doucheruimte volledig betegeld met wastafelmeubel. Moderne keuken met goede maatvoering, witte kastenwanden, donker hard stenen aanrechtblad, gasfornuis met brede oven en 4-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrij stalen spoelbak en vaatwasser, deur naar balkon met zon vanaf circa 12.30 tot circa 20.00 uur

Bijzonderheden:
- Gemeente 's-Gravenhage AU, 3238 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Op eigen grond gelegen
- Bouwjaar 1926
- Leuk, Sfeervol appartement met vrij uitzicht over het Stuyvesantplein
- Woonoppervlak circa 71 m2
- Zonnige balkons op het zuidwesten, weids uitzicht achterzijde
- Balkons zijn gemakkelijk tot één balkon over de volle breedte te transformeren
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming, Remeha combi-ketel 2021
- Elektra 6 groepen
- Moderne lichte keuken, vernieuwd in
- Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 115,00 per maand
- Circa € 13.000,-- in VVe kas
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar woning van toepassing
- Niet door verkoper bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars

Bel (+31)06-18226368

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.