Saffierhorst 292 2592 GP Den Haag Burgen en Horsten

Keurig onderhouden appartement op de 4e verdieping aan rustige groenstrook. Het appartement heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken en vernieuwde badkamer en toilet (2021). Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 79m2.
Ideaal gelegen met openbaar vervoer op loopafstand, winkelcentra Mariahoeve aan het Kleine Loo en Mall of the Netherlands maar ook uitvalswegen richting A4 en A44. Door de centrale ligging ook zeker de moeite waard om het Landgoed Clingendael te bezoeken. Het centrum en het strand bevinden zich op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Verhoogde afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom, trappenhuis met in de onderbouw een royale berging. Entree appartement op de vierde verdieping. Centrale hal met een meterkast (4 groepen), vaste kast waarin een opstelplaats voor een boiler (65 liter) en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot een ruime woon-/eetkamer over de volle lengte van het appartement met een balkon aan de achterzijde op het Zuidwesten. De naastgelegen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot een balkon over de volle breedte van het appartement. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon via een deur. Moderne badkamer met een douchegelegenheid en een wasmeubel. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement met een leuk uitzicht over de groenstrook. Eigen berging in de onderbouw.

Kenmerkend voor dit object is de vrije ligging aan de groenstrook en prettige layout van het appartement.

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon € 78,42 bedraagt per jaar tot en met 31 december 2035
- Heruitgifte is in aanvraag waarvoor de kosten voor koper zijn tenzij er gebruik wordt gemaakt van de aanbieding in heruitgifte
- Erfpachtvoorwaarden 1923
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- VvE is actief met een bijdrage van € 185,- per maand
- Voorschot stookkosten € 124,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 66 leden (Saffierhorst 216 tot en met 316 even nummers te 's-Gravenhage,)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- Reserve per 31-12-2021 ca. € 188.609,-
- 5/174e aandeel
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met enkel glas
- Woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een laminaat
- Energielabel G
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via boiler (eigendom)
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.