• Verkocht

Waalsdorperweg 393 2597 JA Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Op de 6e woonlaag van het wooncomplex ’t Hoge Duin aangeboden een nette driekamerwoning, (85m2) met een ruim zonnig balkon (ZO), een berging in de onderbouw en uitzicht op de Waalsdorpervlakte.

Het appartement, met energielabel C, maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met uitzicht op veel groen.

Perfect gelegen in het populaire Benoordenhout, vlakbij diverse internationale organisaties, hoofdkantoor van Shell, diverse parken, het strand, landgoederen, sportclubs, winkelcentrum op loopafstand, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning is gerenoveerd in 2020 en kreeg toen een nieuwe keuken, badkamer, houten vloer en alle wanden waren weer fris geschilderd.

Indeling:
Hoofdentree met brievenbussen- en bellentableau en video-intercom, afgesloten hal met lift en een deur naar de bergingen. Trappenhuis of lift naar de woonlaag;

Entree / ruime hal met meterkast en garderobe.
Vanuit de hal is de zeer ruime woonkamer te bereiken dat staat in open verbinding met de doorgebroken zijkamer (dit is gemakkelijk weer in oude staat te herstellen tot twee afgescheiden kamers indien wenselijk) De zijkamer dient nu als eetkamer samen met de gezellige open keuken die tevens vanuit de hal bereikbaar is. Beide vertrekken bieden een fantastisch uitzicht op het duingebied. De keuken is voorzien van een elektrische vierpits kookplaat, vaatwasmachine en een combimagnetron. De (hoofd)slaapkamer met dubbele inbouwkast aan de achterzijde van het appartement heeft een deur naar het balkon. Het balkon biedt zicht over zuidoost Den Haag.
Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer met een ligbad te bereiken.
Het appartement heeft een aparte wc en een aparte was/bergruimte.

Aanvullende informatie:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte 85m², bergruimte 4m², buitenruimte 7m², totale oppervlakte 96m².
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van € 445,- is inclusief onder meer voorschot stookkosten, warm water en andere VVE gerelateerde zaken.
- Beschermd Stadsgezicht.
- Eigen berging in de onderbouw, ook geschikt voor het stallen van fietsen.
- Parkeerplaats op eigen terrein mogelijk (roulatiesysteem).
- Energielabel C (aanwezig).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 383,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 383,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Sonar Appartementen

Bel 070-3505080

VBO aankoopmakelaar

REMAX Makelaarsgilde

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.