Bosschestraat 130 2587 HH Den Haag Belgisch Park

Bosschestraat 130 te Den Haag

In een zijstraat van de Gentsestraat gelegen charmant top appartement dat na renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier. De Stevinstraat en de Gentsestraat zijn dé winkelstraten van het Belgisch park en bieden een uitgebreid en afwisselend aanbod aan winkels, lunchrooms, speciaalzaken en restaurants. Scheveningen boulevard en strand zijn slecht 5 minuten wandelen en ook het Haagse centrum is verassend dichtbij. Verschillende uitvalswegen geven toegang tot snelwegen en openbaar vervoer ligt hier letterlijk om de hoek. Kortom; een uitstekende locatie!

Indeling:

Entree via Haags portiek met vanaf de 1ste etage binnentrap naar het appartement op de tweede en tevens hoogste verdieping (geen bovenburen). De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer en-suite over de volledige lengte van het appartement met een balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is riant van formaat. De andere slaapkamer en de eenvoudige keuken zijn beide aan de achterzijde gesitueerd. Ook vanaf hier toegang tot het balkon. Het appartement beschikt verder nog over een ruime badkamer en separaat toilet. Het geheel beslaat ruim 82 m² woonoppervlak.

Kortom; een uitzonderlijke kans om te wonen in het fraaie Belgische Park, nu binnen handbereik!

Bijzonderheden:

- 1/3de aandeel in actieve en professioneel beheerde VvE met een bijdrage van thans € 89.08 per maand;
- gezamenlijk opstalverzekering en bankrekening via VvE;
- Erfpacht reeds eeuwigdurend heruitgegeven met thans een jaarlijkse canon van € 343.20 + € 26.50 beheerkosten;
- MJOP aanwezig;
- Energielabel G;
- vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen;
- het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de
niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
- in verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.