• Verkocht

Noorderbeekdwarsstraat 194 2562 XX Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2023
Verkoopdatum
13 oktober 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Introductie

Zoek je het ideale startersappartement in het sfeervolle Valkenboskwartier in Den Haag? Je zoektocht eindigt hier! Dit schitterende appartement is een geweldige kans om je woondromen waar te maken, met extra voordelen zoals een eigen parkeerplek op privéterrein en een eigen berging voor fietsen en koffers.
Ligging
Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, groene lanen en levendige gemeenschap. Deze levendige stadswijk heeft een prettige stedelijke sfeer. Je bevindt je op loopafstand van de geweldige winkelstraat De Weimarstraat met gezellige cafés, restaurants, en lokale winkels. Bovendien ben je binnen no-time in het stadscentrum of op het strand van Scheveningen. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 21 en tram 12 stoppen namelijk om de hoek!

Indeling
Dit charmante appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Entree op straatniveau naar gesloten portiek. Via het gedeelde trappenhuis kom je bij de berging en op de derde verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst in de ruime hal, vind je aan je linkerzijde de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ingebouwde oven, 4-pits gasfornuis, koel/vrieskast en vaatwasmachine. Via de gang bereik je het separate toilet met fontein. Naast het toilet zit de badkamer met douche, wastafel, handdoekdroger en opstelplaats voor een wasmachine en droger. Aan het einde van de gang zitten de 2 slaapkamers, waarvan de linker toegang biedt tot het zonnige balkon de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of om te ontspannen na een lange dag. Achter het gebouw bevindt zich de privé parkeerplaats.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Dubbel glas in het gehele appartement
- Electrische boiler uit 2020
- Separate berging
- Eigen parkeerplaats op privé terrein
- Professionele VVE met 31 leden, 70.000 in kas ( 18-9-2022 ) en een Meerjarig onderhoudsplan. Contributie bedraagt € 180,- per maand inclusief € 35,- voorschot stookkosten
- Eigen grond

Indeling
** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Zoek je het ideale startersappartement in het sfeervolle Valkenboskwartier in Den Haag? Je zoektocht eindigt hier! Dit schitterende appartement is een geweldige kans om je woondromen waar te maken, met extra voordelen zoals een eigen parkeerplek op privéterrein en een eigen berging voor fietsen en koffers.

Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, groene lanen en levendige gemeenschap. Deze levendige stadswijk heeft een prettige stedelijke sfeer. Je bevindt je op loopafstand van de geweldige winkelstraat De Weimarstraat met gezellige cafés, restaurants, en lokale winkels. Bovendien ben je binnen no-time in het stadscentrum of op het strand van Scheveningen. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus 21 en tram 12 stoppen namelijk om de hoek!

Dit charmante appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Entree op straatniveau naar gesloten portiek. Via het gedeelde trappenhuis kom je bij de berging en op de derde verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst in de ruime hal, vind je aan je linkerzijde de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ingebouwde oven, 4-pits gasfornuis, koel/vrieskast en vaatwasmachine. Via de gang bereik je het separate toilet met fontein. Naast het toilet zit de badkamer met douche, wastafel, handdoekdroger en opstelplaats voor een wasmachine en droger. Aan het einde van de gang zitten de 2 slaapkamers, waarvan de linker toegang biedt tot het zonnige balkon de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of om te ontspannen na een lange dag. Achter het gebouw bevindt zich de privé parkeerplaats.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Dubbel glas in het gehele appartement
- Elektrische boiler uit 2020
- Separate berging
- Eigen parkeerplaats op privé terrein
- Professionele VVE met 31 leden, 70.000 in kas ( 18-9-2022 ) en een Meerjarig onderhoudsplan. Contributie bedraagt € 180,- per maand inclusief € 35,- voorschot stookkosten
- Eigen grond

**ENGLISH**

Are you in search of the perfect starter apartment in the charming Valkenboskwartier neighborhood of The Hague? Look no further! This magnificent apartment offers an excellent opportunity to turn your housing dreams into reality, with added benefits such as a private parking spot on the premises and a personal storage unit for bikes and luggage.

The Valkenboskwartier is renowned for its characteristic architecture, verdant avenues, and vibrant community. This lively urban neighborhood exudes a pleasant city atmosphere. You'll find yourself within walking distance of the fantastic shopping street, De Weimarstraat, adorned with charming cafes, restaurants, and local shops. Moreover, you can reach the city center or Scheveningen Beach in no time. The apartment is also conveniently accessible by public transportation, with bus 21 and tram 12 stopping just around the corner!

This charming apartment has everything you need for comfortable living. Enter at street level through a secured vestibule. Via the shared stairwell, you'll reach the storage area, and on the third floor, you'll find the apartment. Upon entering the spacious hallway, you'll discover the generous living room bathed in natural light on your left. The living room seamlessly flows into the fully equipped kitchen, featuring a built-in oven, 4-burner gas stove, fridge/freezer, and dishwasher.
Through the corridor, you'll access the separate toilet with a washbasin. Next to the toilet is the bathroom with a shower, washbasin, towel dryer, and space for a washer and dryer. At the end of the hallway are the 2 bedrooms, with the left one leading to the sunny balcony – the perfect spot for enjoying your morning coffee or unwinding after a long day. Behind the building, you'll find the private parking spot.

Features:
• Energy label B
• Double glazing throughout the apartment
• Electric boiler from 2020
• Separate storage unit
• Private parking on the premises
• Professional VVE with 31 members, €70,000 in the reserve fund (as of September 18, 2022), and a multi-year maintenance plan. Monthly contribution is €180, including €35 as an advance for heating costs.
• Free hold property

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.086
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR-107

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 28
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VERRA Makelaars

Bel 070 2041122
Een funda gebruiker
Noorderbeekdwarsstraat 194
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I had good communication with the broker, they coached me well on the sale. At times our opinions differed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Your Dutch Home

Bel (+31)85-0580030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.