• Verkocht

Zwedenburg 220 2591 BL Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2023
Verkoopdatum
18 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim, licht, modern en goed afgewerkt 3/4-kamer appartement gelegen op de 1e etage. Voorzien van een moderne keuken en badkamer met inloopdouche, luxe bad in slaapkamer en rondom kunststofkozijnen met HR ++ glas, ruime kamers, voldoende bergruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten. Een instapklaar appartement met alle comfort!

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve om de hoek en je kunt uren winkelen in The Mall of The Netherlands dat met de tram binnen 10 minuten bereikbaar is.

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift (of trap) naar de 1e etage. Galerij. Entree woning, tochtportaal, toegang tot de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Apart Toilet. Moderne badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Eetkamer met toegang naar het balkon op het zuidwesten en verbinding met de woonkamer (mogelijkheid om als 3e slaapkamer te gebruiken). Ruime woonkamer met vaste kast. Slaapkamer voorzien van vaste kastruimte en een luxe ligbad. Tweede slaapkamer.

Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 83m²;
- Erfpacht, canon bedraagt € 96,- per jaar; Herziening aangevraagd
- Erfpacht tot 31-12-2035,
- Actieve VvE, bijdrage € 169,50 p.m., excl. € 55,79 voorschot stookkosten (€ 225 p.m. totaal);
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ (voorzijde 2022, achterzijde 2006)
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw;
- Ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*********************

Wonderful living in this modern 3/4-room apartment located on the 1st floor. A modern kitchen, spacious rooms, lots of storage space and a sunny south-west facing balcony complete the picture.

Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment and free parking in front of the apartment. Within "no time" you are on the main roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. For daily shopping, the Mariahoeve Shopping Center is around the corner and you can shop for hours in The Mall of The Netherlands, which can be reached by tram within 10 minutes.

Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Elevator (or stairs) to the 1st floor. Gallery. House entrance, tour portal, access to the modern kitchen. Toilet. Neat bathroom with shower, sink and washer/dryer. Dining room with access to the southwest-facing balcony and connection to the living room (possibility to use as a 3rd bedroom). Spacious living room with closet. Bedroom with extra storage and a luxe bath. Second bedroom.

Private storage in the basement.

Particularities
- Living space: 83m²;
- Lease hold, canon is € 96 per year;
- Lease hold until 31-12-2035; reissue of leashold almost requested
- Active VvE, contribution € 169,50 p.m., excluding € 55,79 p.m. advance heating costs (€ 225 p.m. total);
- Fully plastic frames with double glazing HR ++ (frontside 2022, backside 2006)
- Fiber optic connection available;
- Spacious storage room in the basement;
- Closed bicycle shed in the basement;
- Old age clause applicable;
- Conditions of sale apply.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AS 1625
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 103 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Talent Makelaardij

Bel 0624527045

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.