• Verkocht

Fahrenheitstraat 3 2561 DN Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2023
Verkoopdatum
21 september 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

*** English Text below***

Volledig gerenoveerd heerlijk licht appartement op de eerste etage met twee slaapkamers en zonnig balkon in het Valkenboskwartier.

HIGHLIGHTS:
- Volledig gerenoveerd in 2023;
- Volledig gas vrij;
- Vloerverwarming (infrarood);
- HR+ dubbel glas;
- Topappartement;
- Energielabel A;
- 2 Slaapkamers;
- Eigen grond;
- Zonnig balkon;
- Actieve VVE;

Indeling:
Trap naar de eerste etage, entree met toegang naar alle andere kamers. Woonkamer met open keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en wasmachine, openslaande deuren naar het balkon. Naast de woonkamer is de eerste ruime slaapkamer gelegen, die ook toegang heeft tot het balkon. Luxe badkamer met wasmeubel, wasbak en douche en vaste kast. Apart toilet, tweede slaapkamer.

Ligging:
De woning is gelegen in het gezellige Valkenboskwartier met horeca, winkels en supermarkten in de buurt. De woning is gelegen op 10 minuten afstand van het centrum en het Scheveningse strand. Daarnaast heeft de woning een goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer.

Bijzonderheden;
- projectnotaris van toepassing;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewoners clausule van toepassing;

***
Completely renovated wonderfully light apartment on the first floor with two bedrooms and a sunny balcony in the Valkenboskwartier.

HIGHLIGHTS:
- Completely renovated in 2023;
- Completely free of gas;
- Floorheating (infrared);
- Double glazing HR+;
- Energy label A;
- 2 bedrooms;
- Freehold (ground);
- Sunny balcony;
- Active VVE;

Layout:
Stairs to the first floor, entrance with access to all other rooms. Living room with open kitchen is fully equipped with built-in appliances such as induction hob, fridge, freezer, oven and washing machine, patio doors to the balcony. Next to the living room is the first spacious bedroom, which also has access to the balcony. Luxury bathroom with washbasin, sink and shower and closet. Separate toilet, second bedroom.

Location:
The house is located in the cozy Valkenboskwartier with restaurants, shops and supermarkets nearby. The house is located 10 minutes away from the center and the beach of Scheveningen. In addition, the house has good accessibility to public transport.

Conditions;
- project notary applicable;
- age- and material clause applicable;
- non previous occupation by current owner clause applicable;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.172
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AM 1286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel (+31)70-8209892

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.