• Verkocht

Gedempte Gracht 511 2512 AM Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Kopers opgelet!
Hier vindt u het ideaal gelegen 2-kamer appartement midden in het levendige centrum van Den Haag. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en een ruim balkon!
Een heerlijk thuis midden in het bruisende centrum van den Haag.
Of u nu een film in de bioscoop wilt zien, lekker gezellig op het terras wilt zitten of heerlijk uit eten wilt gaan, bij een van de vele lekkere restaurants, dan is dit alles mogelijk op loopafstand zodra u de deur uitstapt. Het plein, de Grote Markt, het vernieuwde Rabbijn Maarsenplein of de gezellige winkelstraten van het centrum van Den Haag zijn allemaal aan te lopen binnen enkele minuten. De snelwegen en het openbaarvervoer zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling
Veilig afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trap en lift.
Entree woning: voordeur, hal met meterkast, diepe berging en toilet. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, die direct in verbinding staat met de leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vier pits gaskookplaat en oven. Via de leefruimte stapt u zo de zeer royale slaapkamer binnen. De badkamer is bereikbaar via de hal en de slaapkamer. Deze zeer luxe en mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte 60 m2
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 322,56 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon);
- Erfpachtcanon zit in bijdrage vve en bedraagt thans € 334,92 per jaar en wordt herzien in 2028;
- Blokverwarming, voorschotstookkosten € 125,92 per maand
- fantastische ligging midden in het centrum
- Materialen- en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 316,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 316,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij

Bel (+31)70-2170271

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.