• Verkocht

2e De Carpentierstraat 198 2595 HM Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2023
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Dit tweekamer appartement van ca. 75 m² is onder architectuur verbouwd en maakt een smaakvolle en moderne indruk.

Bezuidenhout, een levendige wijk in Den Haag, heeft een aantrekkelijke mix van historische architectuur en moderne woningen. Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, Laan van NOI en het Centraal Station is het de ideale locatie. Ook heeft het een zeer goede bereikbaarheid met de A12 in de nabijheid. Die aansluiting geeft op het Prins Clausplein met de A12, A4 en A13. Bovendien biedt het Haagse Bos, een fijn stadspark, voor groene recreatie in de buurt.

De woning is in 2018 met zorg en aandacht voor design gerenoveerd onder architectuur. De renovatie heeft geleid tot een prachtige open plattegrond die zich uitstrekt van voorzijde tor achterzijde van de woning. In het hart van de woning bevindt zich een centrale kern waarin de badkamer en het toilet zijn geïntegreerd. Deze kern is voorzien van grote geïntegreerde schuifdeuren die de verschillende ruimtes van elkaar kunnen scheiden. Dit intelligente ontwerp geeft de woning veel ruimte en licht, maar kan er ook worden gekozen voor privacy.

Indeling
Vanuit de gezamenlijke afgesloten entree wordt de toegang van het appartement op eerste etage bereikt. In de woning is een entree ruimte aanwezig met in het verlengde de keuken. Deze is voorzien van moderne inbouw combi-oven en inductiekookplaat. Aan de keuken is ook de buitenruimte gelegen met noordoost oriëntatie. Aan de voorzijde van de woning is de lichte en riante woon-eetkamer gelegen. Deze staat in open verbinding met de keuken, maar middels de inbouw schuifdeur kan deze ook worden afgescheiden.

De open verbinding met de slaapkamer vanuit de woonkamer geeft het gevoel van een loft, maar op dezelfde wijze als de keuken ook worden afgesloten van het woongedeelte. In de slaapkamer is de deur naar de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bergingen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Elektrische verwarming;
- Aandeel 223/1892e in actieve VvE;
- VvE bijdrage van € 178,40 per maand;
- Oplevering in overleg;
- projectnotaris van toepassing;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 12443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.