• Verkocht

Erasmusplein 173 2532 EV Den Haag Moerwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 2-kamer bovenwoning op de 1ste etage met een woonoppervlakte van 46m². Doordat er een lift in de portiekflat aanwezig is, is de woning goed toegankelijk voor ouderen of minder validen. De keuken en de badkamer zijn in 2019 en 2020 gerenoveerd en zijn daarom van alle gemakken voorzien. De woning heeft verder één slaapkamer, een balkon op het Westen, een berging in de onderbouw en een apart fietsenhok waar alle VvE-leden gebruik van mogen maken. Het is ook nog mogelijk om een parkeerplaats te huren op afgesloten terrein van de VvE. Daarnaast is er sprake van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR) en telt het Energielabel C én is het gelegen op erfpachtgrond.

Locatie
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

Indeling
Entree woning middels trap en/of lift op de eerste verdieping; hal met meterkast (nieuwe en meer uitgebreide metergroep geplaatst in 2019) en half-open keuken (2.95 x 1.76) met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsinductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer met laden, oven en magnetron; badkamer (2.00 x 1.76) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting; woon- en eetkamer (5.62 x 3.96) met toegang tot het balkon; slaapkamer (3.76 x 2.65) met vaste kast. De woning is voorzien van laminaatvloer.

Overige verdiepingen
- Balkon gelegen op het westen (1.68 x 1.40)
- Berging in de onderbouw (2.08 x 1.52)
- Gezamenlijke fietsenberging

Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 30,54 per jaar eindigend op 31-12-2028
- Herziening ingediend voor heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht
- Woonoppervlakte 46m²
- Bouwjaar 1965
- Actieve VVE (VvE diensten Nederland)
- Huisnr's Erasmusplein 150 t/m 215
- Maandelijkse bijdrage € 200,-- (m.i.v. 01 jan'24)
- 1/65ste aandeel
- Reservefonds € 275.695,57 (per 31-12-2022)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Warmwatervoorziening middels (huur)boiler € 12,81 per maand
- Verwarming middels blokverwarming (cv-ketel in beheer van de VvE)
- Jaarlijks voorschotbedrag stookkosten € 396,-- (Maandelijks € 33,--)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR)
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op gezamenlijk terrein (€ 15,-- per maand)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

De volgende delen vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE:
Funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren, de buitengevels, waaronder begrepen kozijnen, deuren, balkonconstructies, borstweringen, galerijen, terrassen en gangen, de daken, schoorstenen, de traphuizen en hellingbanen, alsmede het hek- en traliewerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 6954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2028)
Lasten
€ 30,54 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.