• Verkocht

Prinsegracht 77 v 2512 EX Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Nu te koop bij SCOOP makelaardij. Een ruim 4 kamer appartement (140m2 woonopp.) met een eigen parkeerplaats (apart te koop), 2 slaapkamers, een werkkamer en 2 zonnige balkons op het Zuidwesten. Met een fraai uitzicht op het "Hofje van Nieuwkoop" uit 1661 en de stad.

Het appartement is gelegen in het Centrum in de buurt Kortenbos*, en zeer goed gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de tram en bus stoppen voor de deur, en het centrum ligt op loopafstand.

Indeling van het appartement:

Op de 6e woonlaag kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de berging, met cv-ketel en wasmachine aansluiting, het toilet en een kamer. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als werkkamer.

De royale woonkamer heeft een mooi uitzicht en een balkon (ZW). De open keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Via de hal, met grote kastruimte, zijn de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. Slaapkamer 1 heeft een kastenwand en slaapkamer 2 heeft een balkon.

*Een stukje historie.

Het gebied Kortenbos was een van de oudste onderdelen van het dorp Die Haghe, de voorloper van de stad. Kortenbos bleef tot in de zeventiende eeuw een landelijk karakter houden. Pas in de achttiende en negentiende eeuw ontstond hier een levendige volkswijk met het Westeinde en de Vleerstraat als drukke winkelstraten. De Prinsegracht had als functie om de aanvoer van groenten uit het Westland tot aan de markt te brengen. In het begin van de 20e eeuw werd de gracht gedempt.

Bijzonderheden:

- er is een parkeerplaats op afgesloten terrein separaat te koop met een vraagprijs van € 35.000,--k.k.
- het "Eerlijk bieden" principe is opgenomen in de brochure van deze woning.
- de VvE kosten bedragen € 206,74
- gelegen op afgekochte erfpacht.
- gelegen in een beschermd stads- en dorpsgebied.
- energielabel is A.
- het appartement is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de keuken
- geheel voorzien van dubbel glas.
- gemeenschappelijke fietsenberging.
- op de begane grond is een recreatieruimte met tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.107
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG L 13107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

SCOOP makelaardij

Bel +31 (0)6 830 826 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.