• Verkocht

Laakkade 435 2521 XZ Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN. WIJ DOEN MAXIMAAL 35 INDIVIDUELE AFSPRAKEN.

Bijzonder ruime woning met achtertuin en achter opbouw gelegen op eeuwigdurend afgekocht erfpachtgrond. Door de achter opbouw zijn er op de eerste en tweede verdieping 2 ruime slaapkamers te vinden.

De woning ligt aan de doorgaande Laakkade met uitzicht over het groen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt is met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk.

Indeling:
Entree op de begane grond met tochtportaal. Brede hal met garderobe, toilet, doucheruimte en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde met fraaie laminaatvloer. Achtergelegen slaapkamer met deur naar de achtertuin. Gesloten aparte keuken voorzien van gaskooktoestel met oven, eenvoudig keukenblok met CV ketel en toegang tot de achtertuin.
Ruime achtertuin met 2 bergingen.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de tweede slaapkamer.

Tweede verdieping.
Kleine overloop met toegang tot de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 53,-
- Er is geen gezamenlijke opstalverzekering en MJOP, wel een bestuurder
- Recht van erfpacht is obligatoir eeuwigdurend afgekocht
- Rondom dubbel glas met houten kozijnen. De kozijnen dienen geschilderd te worden
- Eigenaar heeft niet in de woning gewoond
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 53,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 53,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber & Ram

Bel 070-3557483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.