• Verkocht

Kornoeljestraat 106 2564 LT Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!!!

***Meld u nu aan via FUNDA en plan een bezichtiging in om een kijkje te komen nemen bij dit prachtige TOP APPARTEMENT!
Aanmelden kan door het digitale formulier in te vullen onder de knop ''Contact met de Makelaar'' Wij nemen telefonisch contact met u op!
Zo kunnen wij op volgorde van binnenkomst een afspraak met u maken.***

In de geliefde vruchtenbuurt gelegen, dit sfeervolle top-appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een doorgebroken woonkamer-/eetkamer, moderne ruime open keuken met inbouwapparatuur en deur naar het eerste balkon, riante achter slaapkamer met toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het tweede ruime balkon, ruime voorslaapkamer met prachtige inbouwkasten, toilet, inpandige fietsenberging op de begane grond. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal, hockey en paardrijden, diverse scholen (International School of The Hague), winkelcentrum het Savornin Lohmanplein en op loopafstand van de gezellige winkels van de Vlierboom- en Appelstraat en op fietsafstand van de zee, strand en duinen van Kijkduin met de vernieuwde en gezellige promenade.
Tevens heeft dit appartement vrij uitzicht over “ De Kornoelje “ met zijn schooltuinen, particuliere moestuintjes en het open grasveld. In de maanden juli, augustus en september kun je hier mooie veldbloemen plukken.

Indeling:
Entree van de woning met trap via een open portiek naar de 1e etage, hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping. Overloop met dakraam, modern toilet en fonteintje, inloopkast met opstelplaats van de CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine-/droger. Vanuit de gang openslaande deuren met roedeverdeling naar de lichte gezellige woon-/eetkamer met een fraaie eiken visgraat parketvloer en moderne open keuken met inbouwapparaten, zoals 5-pits gasfornuis, schouw met afzuiging, combi oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, composiet werkblad en een deur voor toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten gelegen. Ruime voorslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren, riante achter slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuid westen gelegen en toegang naar de schitterende moderne badkamer met een dubbele vaste wastafel met ombouwkast, douche en handdoekenradiator.

Dit heerlijke zeer ruime appartement van maar liefst 95m² is zo te betrekken!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1934
-Eigen grond
-Energielabel G
-Cv ketel Vaillant 2003
-Actieve VvE bijdrage € 109,61 per maand
-Appartement geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
-Elektra 8 groepen + 3 fase met aardlekschakelaar
-Gehele appartement voorzien van een visgraat parketvloer met bies en gestucte muren
-Fraaie deuren met roedeverdeling
-Onderhoud appartement is goed tot uitstekend
-Fietsenberging op de begane grond
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 4732
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.