• Verkocht

Amandelstraat 3 2564 EV Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer fraai appartement! Gelegen op een unieke locatie met uitzicht in de gewilde Vruchtenbuurt vindt u dit prachtige appartement.

Dit fijne jaren ‘’30 appartement kenmerkt zich door de hoge plafonds en de grote raampartijen waardoor er veel licht wordt gecreëerd. Vanuit de woonkamer geniet u van een uniek uitzicht over de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Met een ruim balkon gelegen op het noordwesten is het heerlijk vertoeven in de zomer. Door de ruime indeling zijn er veel mogelijkheden, zoals te zien is op de ontwerpen.

De Vruchtenbuurt staat bekend om de gezellige winkelstraten en de karakteristieke jaren ‘’30 uitstraling. Naast een aantal grote winkelnamen zijn er tal van ambachtelijke winkels, gespecialiseerd op het gebied van eten en drinken, mode, verzorging, ontspanning en diverse sportfaciliteiten. Ook is het openbaarvervoer zoals de bus en de Randstadrail op loopafstand bereikbaar. En met de auto bent u binnen enkele minuten op de Lozerlaan, A4 & A12. Verder zijn de stranden van Kijkduin en Zuiderstrand in 5-10 minuten bereikbaar.

Indeling
Middels portiek bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal treft u diverse opbergruimtes. Middels de gang komt u terecht in de L-vormige woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht. Tevens treft u in de gang een opbergkast met wasmachine aansluiting, het toilet dat apart van de badkamer is gesitueerd en bereikt u de grote slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met oven. En badkamer is voorzien van een badkamermeubel, radiator en inloopdouche. Tot slot komt u terecht in de laatste lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Op het ruime balkon is tevens nog een opbergkast aanwezig.

Bent u ook zo enthousiast geworden over dit appartement? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Volledig eigendom
- Bouwjaar: 1933
- Energielabel: C
- CV ketel Remeha Tzerra 2015 / jaarlijks onderhouden
- Ruime indeling
- VVE bijdrage: € 75,-
- Actieve VVE met 1/6de aandeel
- Woning met enorm veel potentie!
- Voorzien van hoog plafond
- Uniek uitzicht
- Met 3D ontwerpen
- Oplevering: kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 3
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Amandelstraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Paul Roos voor de verkoop van mijn woning was top. Paul begrijpt zijn vak en communiceert/werkt duidelijk. Bedankt voor de fijne samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.