• Verkocht

Jacques Urlusstraat 73 2551 GZ Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Royaal (ca. 108m2) 4-kamer appartement met lift op de 6e verdieping in de groene wijk Waldeck op eigen grond. Het appartement beschikt over een ruime keuken, 3 slaapkamers, eigen berging en een fraai uitzicht vanaf een prettig balkon op het ZuidWesten.
Ideaal is de rustige ligging met veel winkelaanbod op loopafstand in Winkelhof Waldeck maar ook De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer met de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op zo’n 5 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten verzorgde entree met intercom en een bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang naar de bergingen en lift.

Entree tot het appartement op de 6e verdieping. Centrale hal met twee vaste kasten en een meterkast (6 groepen). Royale woonkamer met twee vaste kasten en gelegen aan de achterzijde van het appartement met een deur naar een riant balkon over de volle breedte van het appartement en gelegen op het Zuidwesten dus een heerlijke plek om in de avond te ontspannen na een lange werkdag. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement met twee vaste kasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast en een fraai uitzicht door de hoge ligging van het appartement. Separaat toilet met een fonteintje. Badkamer met een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Ruime keuken aan de achterzijde van het appartement met veel kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een opstelplaats voor een boiler (120 liter) en wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het fijne balkon. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met twee vaste kasten en toegang tot het balkon. Eigen berging op de begane grond.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en centrale ligging, lichtinval, uitzicht, ruime opzet. en eigen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- VvE is actief met een bijdrage van € 259,66 per maand voor het appartement inclusief waterverbruik
- VvE is actief met een bijdrage van € 15,06 per maand voor de berging
- Voorschot stookkosten € 70,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 28 leden (VvE Jacques Urlusstraat 3 t/m 149 oneven nummers en Denijsstraat 20 t/m 80 even nummers te Den Haag)
- 121/10.000e aandeel voor het appartement
- 8/10.000e aandeel voor de berging
- Reserve per 09-09-2021 is ca. € 1.073.046,-
- Appartement is voorzien van laminaat
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via boiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Servicekosten
€ 260 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.