• Verkocht

Rijklof van Goensstraat 53 2593 EG Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Rijklof van Goensstraat 53, Bezuidenhout,

Zeer sfeervolle parterre met oude stijldetails, 3.20 m. hoge ornamenten plafonds, 3 slaapkamers en een heerlijk
zonnige tuin. Perfect gelegen in een van de prachtigste straten in het oude en sfeervolle deel van Bezuidenhout.

Een centralere ligging dan dit kun je niet vinden. De gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos zijn om de hoek. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen handbereik. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn ook gemakkelijk met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, gang met toilet en aan het einde ruime bergkast met de CV-ketel en opstelplaats voor de wasmachine. Geweldige sfeervolle woon/eet-kamer met prachtig plafond voorzien van ornamenten, twee marmeren schouwen met open haard (elektrisch) en houten vloerdelen. Openslaande deuren naar de zonnige tuin (zuid-oost) maar wel bijna de gehele dag zon. Moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur o.a zwartstalen gasfornuis 5- pits oven, bijpassende afzuigkap, koelkast, vriezer en stenen aanrechtblad. Moderne badkamer met toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Trap naar de opbouw met twee slaapkamers waarvan een met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- 116 m2 woonoppervlakte
- Moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers
- Volledig dubbel glas
- Energie label D
- Actieve VVE €103,- per maand 5/12 aandeel.
- ca €2700,- in kas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelasting retour voor verkoper
- Transport bij notaris Grijmans (om de hoek)
- Niet bewonersclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------------------------------------------------------------------------------------

Taste the atmosphere of the year 1905 but with the conveniences of today. This beautiful ground floor with old details, 3.20 meter high ceilings, 3 bedrooms and a lovely sunny garden has it all. Perfectly located in one of the most beautiful streets in the old and atmospheric part of Bezuidenhout.

You cannot find a more central location than this. The cozy Theresiastraat and the Haagse Bos are just around the corner. Public transport and the roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are within easy reach. The center of The Hague and the beach of Scheveningen are also easily accessible by bicycle or public transport.

Layout:
Entrance hall, hallway with toilet and at the end a large storage cupboard with central heating and washing machine. Great atmospheric living-dining room with beautiful ceiling with ornaments, two marble fireplaces with fireplace and wooden floorboards. French doors to the sunny garden (south-east) but sun almost all day. Modern open kitchen with various built-in appliances, including a black steel gas stove with 5 burners, oven, matching extractor hood, fridge, freezer and stone worktop. Modern bathroom with toilet, spacious walk-in shower and double sink. Spacious bedroom with fitted wardrobe and patio doors to the garden. Stairs to the second floor with two bedrooms, one with washbasin.

Particularities:
- 116 m2 living space
- modern kitchen and bathroom
- 3 bedrooms
- Double glazing
- Energy label D
- active VVE €103 per month 5/12 share.
- approx. €2700 in cash
- age clause applies.
- 2% for seller
- Transport Notary Grijmans (around the corner)

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Indeling
Indeling:
Entree, hal, gang met toilet en aan het einde ruime bergkast met cv en wasmachine opstelling. Geweldige sfeervolle woon-eet kamer met prachtig plafond met ornamenten, twee marmeren schouwen met openhaard en houten vloerdelen. Openslaande deuren naar de zonnige tuin (zuid-oost) maar wel bijna de gehele dag zon. Moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur o.a zwartstalen gasfornuis 5 pits, oven, bijpassende afzuigkap, koelkast, vriezer en stenen werkblad. Moderne badkamer met toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Trap naar de opbouw met twee slaapkamers waarvan een met vaste wastafel.

Eerste verdieping
Trap naar de opbouw met twee slaapkamers waarvan een met vaste wastafel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.388
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AU 3269
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MMProperty

Bel 0654645343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.