• Verkocht

Burgemeester Waldeckstraat 33 2552 TT Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 18 OKTOBER 2021 20:00 UUR.

Indeling
Goed onderhouden parterre woning met een op maat gemaakte voordeur, een prachtig voorraam met HR++ glas en een tuin. De woning is gelegen aan de rand van de stad in de gewilde woonwijk Loosduinen. De uitvalswegen brengen je met gemak naar de snelweg aansluitend de A4. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Loosduinen evenals Houtwijk en zijn beide op 5 minuten loopafstand. Madestein is één van de parken waar heerlijk gewandeld kan worden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe met grote glazen tochtdeur, vaste kast c.q. meterkast, Lichte woonkamer ca. 5.10m x 4.20m voorzien van fraaie sfeerhaard. Toilet/douchecombinatie. Achterkamer ca. 4.04m x 1.99m. Tussenkamer met bergruimte welke zich bevindt boven de doorgang. Keuken met heteluchtoven, koelkast, vriezer. Achterliggende slaapkamer/ uitbouw ca. 2.87m x 2.42m.

Buiten
Achtertuin met bestrating en aangebouwde stenen berging met opstalplaats van de Cv-ketel en was-/droogmachines.

Omgeving
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar het metrostation. Vanaf het metrostation is het centrum van de stad binnen ca. 10 minuten bereikbaar.
Bereikbaarheid: nabij een supermarkt (5 minuten loopafstand). Het strand is via alle wegen te bereiken, met de auto 5 minuten en met de fiets 10 minuten. Ook lopend of met openbaarvervoer is dit mogelijk.
Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, hogescholen.
Bijna elke hobby is in de buurt uit te oefenen van schaatsen tot kitesurfen en van mountainbiken tot bowlen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1925;
- woonoppervlakte 66 m2;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- parkeren in de buurt;
- de woning is voorzien van dubbel glas aan de voorzijde en achterzijde met voorzetramen. Uitbouw is voorzien van enkelglas;
- VvE bijdrage € 102,29 per maand;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vind plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 2523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,7 meter diep en 3,7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.