• Verkocht

Heiloostraat 311 2547 KG Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Instapklaar appartement? Check!  
- Zeer ruim appartement (ca. 95 m2) met maar liefst drie slaapkamers? Check! 
- Parkeren op eigen terrein? Check! 

Dat zijn in elk geval al 3 redenen om dit huis te bezichtigen maar dat zijn zeker niet de enige! 

Dit zeer ruime en instapklare 5-kamer hoek-appartement met 3 slaapkamers is gelegen op eigen grond in het goed onderhouden wooncomplex Zuiderhaghe. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met toegang tot de naastgelegen kamer waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast heeft het appartement een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche.

Welkom in Leyenburg! 
In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. 

Indeling: 
Begane grond: 
Afgesloten centrale hal met bellentableau, videofoon, trappenhuis of dubbele lift naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping: 
Overloop met toegang naar galerij. Entree woning aan het eind van de galerij. Entreedeur met hal welke toegang geeft tot de keuken, meterkast, woon-/eetkamer, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de ruime gesloten keuken met moderne keuken voorzien van koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en rvs afzuigkap (2016). De woon-/eetkamer is aan de balkonzijde gelegen en beschikt over vaste inbouwkasten. Via de woon-/eetkamer is de kamer en suite bereikbaar welke thans in gebruik is als thuiskantoor. Via deze kamer is er toegang tot het balkon. Aan de galerijzijde de eerste slaapkamer welke thans in gebruik is als inloopkast. Tweede slaapkamer, tevens aan galerijzijde en van goed formaat. De Derde slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en is van riant formaat. De moderne badkamer is naast de derde slaapkamer gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. Naast de badkamer het toilet met staand closet. Balkon via de werkkamer bereikbaar en gelegen op het zuiden. 

Onderbouw: 
Via de mooi aangelegde en verzorgde voortuin van het complex bereikt u de entree van de afgesloten berging met elektra. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1971
- Gelegen op eigen grond 
- Parkeerterrein aanwezig
- Woonoppervlakte: ca. 95 m2 
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m2 
- Inhoud: ca. 299 m3 
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers 
- Balkon bijna pal op het ZONNIGE zuiden gelegen
- Moderne afgesloten keuken voorzien van koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en rvs afzuigkap (2016)
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting
- Verwarming middels blokverwarming 
- Warm water middels elektrische boiler, huurprijs bedraagt € 13,32 per maand 
- Onderdeel van een actieve VvE met een bijdrage van € 196,33 + € 82,69 voorschot stookkosten per maand
- Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) aanwezig 
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg, indicatie eind maart 2022.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46
Een funda gebruiker
Heiloostraat 311
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact er zijn zeer mooie foto's gemaakt en er iseen eerlijk advies gegeven. geen vraag is teveel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Agterberg Makelaardij
Hartelijk bedankt voor deze prachtige beoordeling en de fijne samenwerking! Wij hebben jullie met veel plezier geholpen. Team Agterberg Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.