• Verkocht

Oudemansstraat 507 2522 TB Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oudemanstraat 507 te Den Haag

Zeer goed onderhouden 3/4 kamer parterrewoning met een riante achtertuin op het Zuid-Westen (middag-avond zon). . Deze fraaie woning is gelegen aan een van de doorgaande wegen van Laakkwartier aan de rand van de wijk. Dus dichtbij groenvoorzieningen en verschillende winkelcentra.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met een fraaie semi-open keuken, 2 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren!

Deze benedenwoning is gelegen in het opkomende en populaire Laakkwartier. Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag, Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen.

Indeling:

Woningentree met tochtportaal; hal met toegang tot alle ruimtes; woonkamer met met schuifpui naar de achtertuin; Fraaie semi open keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de ruime goede verzorgde achtertuin ; 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

De goed verzorgde achtertuin is heerlijk ruim en is voorzien van een goede schuur en ligt super op de zon!

Bijzonderheden:

- Verwarming via nieuwe cv-ketel (2021)
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- VvE: bijdrage € 55,- p.m.
- Woonoppervlakte ca. 81,6 m²
- Eigen grond
- Niet bewonersclausule en Overdrachtsbelasting clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Prosperi makelaardij

Bel 070-2192277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.