• Verkocht

Daltonstraat 54 2561 SV Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SFEERVOL 3-KAMER TOPAPPARTEMENT AAN DE RUSTIGE DALTONSTRAAT IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER.

Centraal gelegen, op korte afstand van de Haagse binnenstad, het strand, de winkels aan de Weimarstraat en uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving.

Het appartement is in 2016 intern gerenoveerd, daarbij zijn authentieke details zoals bijvoorbeeld glas-in-lood en paneeldeuren bewaard gebleven. Het beschikt over een zonnig dakterras (ca. 2.29 x 1.72 m) met berging op het zuidoosten gesitueerd.

Indeling
Open portiek, entree van de woning op de eerste etage, hal en meterkast, trap naar de tweede verdieping.

Overloop, met extra lichtinval door de op het dak geplaatste lichtkoepel. Separaat toilet met hangend closet en fonteintje in moderne kleurstelling. Badkamer met douche en wastafelmeubel.

Royale doorzon woonkamer (ca. 10.05 x 3.37 m). De ambiance van lichttoetreding in deze woon- eetkamer in combinatie met het hoge plafond en details zoals bijvoorbeeld glas-in-lood en een prachtige afwerking maakt het geheel tot een living waar je je thuis voelt.

Tussengelegen half-open keuken, onderkasten in RVS uitgevoerd met houten werkblad. De keuken is voorzien van een gas kooktoestel, afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser. De wasmachine kan in een onderkast worden geplaatst en aangesloten. In de keuken is tevens de opstelplaats van de combi cv-ketel.

Hoofdslaapkamer (ca. 5.17 x 2.85 m) aan de achterzijde met dubbele openslaande kunststofdeuren v.v. dubbelglas. De raampartijen in de zijgevel en de waskom met ladekast maken het geheel in stijl af. Tweede slaapkamer/studeerkamer (ca. 3.12 x 1.98 m) aan de voorzijde met vaste kast.

Balkon
Dakterras (ca. 4 m2) aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Gelegen op het zuidoosten en voorzien van een bergkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Energielabel F;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Combi cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2019;
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Maandelijkse bijdrage VvE is € 50, =;
- Volgens opgave is de dakbedekking in 2008 vernieuwd.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.