• Verkocht

Oudemansstraat 264 2522 TD Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laakkwartier. Aan een doorgaande weg gelegen een nette 4-kamer bovenwoning van 80m², gesitueerd op de 2e verdieping met achterbalkon op het noordoosten. Dit direct te betrekken appartement beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer en suite, 2 slaapkamers, separate landelijke keuken met inbouwapparatuur en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Gelegen in de nabijheid van (buurt)winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, diverse (basis)scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.

Nieuwsgierig geworden? Kom gauw dit appartement bezichtigen!

Indeling
Entree op de 1e etage middels open portiek; voordeur, hal met trap naar de 2e verdieping; overloop met tussengelegen badkamer (2.56 x 2.54) v.v. douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; woon- eetkamer en suite (4.71 x 3.49 en 4.55 x 3.09); slaapkamer I (3.71 x 3.52) aan de straatzijde; slaapkamer II (4.04 x 2.12) aan de achterzijde; separate keuken (2.93 x 1.79) met inbouw, opstelplaats c.v. ketel en toegang tot het achterbalkon (3.63 x 0.94) met balkonkast gelegen op het noordoosten.

Balkon
Achterbalkon (3.63 x 0.94) met balkonkast gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 80 m²
- Actieve VvE
- Huisnr's 264-266-268
- Maandelijkse bijdrage € 60,--
- Reservefonds € 3.253,82 (per 31-12-2020)
- 1/3e aandeel
- C.V. ketel Remeha Avanta (2008)
- Gedeeltelijk v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.