• Verkocht

Driebergenstraat 216 2546 BR Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. STUUR EEN BERICHT VIA FUNDA OM OP DE RESERVELIJST TE KOMEN VOOR ALS ER MENSEN AFBELLEN. Klussers opgelet! Op een centrale locatie in de wijk Leyenburg gelegen ruim parterre appartement van ca. 70 m2 met een ruime voor en achterkamer, riante achtertuin, 2 / 3 slaapkamers, nette badkamer, nette keuken en moderne cv-ketel.

Entree woning vanaf straatniveau. Bij binnenkomst in de hal/gang heeft u daarvandaan toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de gang bevinden zich onder andere een vaste kast, extra bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer.

Wonen
Heerlijk ruim wonen en eten! De woonkamer, met voor- en achterkamer, van ca. 33 m2 is voorzien van de originele schuifseparatie, een laminaatvloer en dubbele deur naar de achtertuin.

Koken
De beknopte keuken is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, wasemkap en tevens treft u hier de opstelplaats voor de cv-ketel en heeft u toegang tot de achtertuin.

Slapen
De twee slaapkamers van deze woning bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van redelijk formaat (namelijk ca. 8 m2 en ca. 6 m2) en voorzien van laminaatvloer. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren in de bestaande voor- of achterkamer.

Sanitair
Inpandig treft u de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, mechanische ventilatie, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine.

Buiten
Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u de toegang tot de zeer grote achtertuin met berging. Dankzij het grote formaat kunt u hier voor een groot gedeelte van de dag van de zon genieten. De tuin is gelegen op oosten.

Omgeving
Met dank aan de centrale ligging in de wijk Leyenburg heeft u met zowel de fiets als de auto alles binnen handbereik. Van winkels en restaurants op loopafstand tot enkele autominuten van het strand en het centrum van Den Haag. Daarnaast heeft u eenvoudig toegang tot diverse uitvalswegen, parken, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Vve
Het appartement is onderdeel van een actieve vve. De maandelijkse bijdrage aan de vve is € 50,-. Recent heeft de vve nog werkzaamheden laten verrichten aan de voorgevel.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 215.000,- k.k..
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte ca. 69 m2 op basis van BBMI.
- Riante achtertuin van ca. 83 m2.
- Actieve VVE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 50,-.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas 2015.
- Grotendeels voorzien van enkele beglazing.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

Let op! Bij de bezichtigingen houden wij rekening met uw en onze gezondheid. Hierdoor vragen wij u om met maximaal twee personen op bezoek te komen, mondkapjes te dragen en ruimschoots de 1,5 meter afstand te behouden tijdens de bezichtiging. Mocht u hier vragen over hebben staan wij u graag te woord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 1341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Driebergenstraat 216
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Iemand die meedenkt en waar prettig mee valt samen te werken. Van grote waarde geweest ook bij het nazorg traject, achteraf meer dan alles waard geweest.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.