• Verkocht

Schoeplaan 9 2516 WB Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en zeer royale 4-kamer hoek-parterrewoning van circa 107m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een gezellige open (woon)keuken, een nette badkamer en een grote achtertuin (ZO) met berging en achterom.

Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk vrij uitzicht op de kinderboerderij en het speelveld waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. diverse scholen, winkels (Rijswijkseweg, Megastores), het centrum van Den Haag en Oud-Rijswijk, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor.

Indeling
Begane grond
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen; entree appartement; hal met provisiekast, vaste kast (waarin CV-combiketel) en modern separaat toilet met fonteintje; tweetal (slaap-)kamers van goed formaat aan de voorzijde; ruime hoofd (slaap-)kamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator en witgoed aansluitingen; royale woon-/eetkamer met veel ramen en een leuk vrij uitzicht op de kinderboerderij en het speelveld; gezellige open (woon)keuken met breakfastbar en diverse inbouwapparatuur. De keuken en woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin (ZO) met handige berging en achterom.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1985;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 136,44/mnd;
- Volledig voorzien van houten/aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2014;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars;
- Achtertuin (ZO) met handige berging en achterom.
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, winkels (Rijswijkseweg, Megastores), het centrum van Den Haag en Oud-Rijswijk, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 102 m2;
- Externe bergruimte: 17 m2;
- Inhoud: 369 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 9768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (8,59 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.