• Verkocht

Miquelstraat 31 2522 KL Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en volledig gemoderniseerd 3-laags bovenhuis (ca. 95m2) gelegen in een rustige straat op zeer centrale locatie!

Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een handige werkkamer, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, een luxe badkamer en een zonnig balkon op het noordwesten.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning; overloop met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping; royale doorgebroken woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en aangrenzend een handige werkkamer; moderne open keuken aan de achterzijde welke is v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast.

Tweede verdieping
Overloop met modern separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de zolderverdieping; beknopte achterzij (slaap-)kamer; ruime voor (slaap-)kamer; ruime achter (slaap-)kamer; luxe badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en daglichtinval.

Zolder
Ruime overloop met wastafel en witgoedaansluitingen; ruime (slaap-)kamer;

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VVE: bijdrage: € 50,-/mnd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2012;
- Elektra: 9 groepen + ALS;
- Alle kamers voorzien van UTP en Coaxkabel aansluiting;
- Videofoon aanwezig;
- Voordeur is voorzien van elektrisch rolluik.
- Veel bergruimte in de knieschotten;
- Zonnig achterbalkon(NW) met balkonkast;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 95 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
- Inhoud: 316 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.