• Verkocht

Loosduinseweg 487 2571 AG Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op nog geen 5 minuten van de Haagse binnenstad met een prachtig uitzicht. In de gewilde buurt Rond de Energiecentrale gelegen riant appartement van maar liefst ca. 85 m2. Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, en een heerlijke serre met prachtig uitzicht over Den Haag. Verder heeft het appartement een berging in de onderbouw en maakt de woning deel uit van een actieve VvE. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, op nog geen 5 fietsminuten van het centrum van Den Haag. In en nabij de buurt vindt u veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen en veel groenvoorziening. Direct voor de deur bevinden zich meerdere openbaar vervoerverbindingen welke u direct naar Den Haag Centraal, Den Haag HS en het strand brengen. 

KORTOM, EEN ZEER RIANT APPARTEMENT NABIJ HET HAAGSE STADSCENTRUM WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Indeling: 
Begane grond:
Ruim opgezette entreehal, waar de huismeester zijn kantoor houdt, met trappenhuis en lift. 

Zesde verdieping: 
Galerij met toegang tot het appartement. Entreehal met wasruimte, separaat toilet, badkamer, toegang tot de woonkamer en slaapkamers. Woonkamer ligt aan de voorzijde en is van een zeer goed formaat met een aangrenzende serre/wintertuin. De keuken is van een zeer goed formaat en bied ruimschoots ruimte aan een eettafel. De master bedroom is tevens gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim. De tweede slaapkamer is tevens van een goed formaat en is gelegen aan de galerijzijde. Daarnaast bevind zich in de gang nog een zeer ruime berging van maar liefst 3,5 m2.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Serre/wintertuin: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 270 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
- 97/12.847e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 178,-
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- Reservefonds per 04-07-2022 bedraagt ca. € 947.693,97
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris aangewezen door verkoper; Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG Y 2574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

VBO aankoopmakelaar

LaCle Makelaars

Bel (+31)70-3001820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.