• Verkocht

Leyweg 98 2545 CS Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
15 mei 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Heerlijk en comfortabel wonen in dit superlichte 4 kamer appartement (woonoppervlak ca 82 m2) op de 3e etage gelegen met een zonnig balkon en uitzicht op en over op divers groen. Eigen fietsenberging op de begane grond en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Het betreft een zeer verzorgd gebouw aan het begin van de Leyweg gelegen, op 2 minuten van het “Haga Ziekenhuis” diverse supermarkten op korte afstand rondom aanwezig, beschikking over diverse uitgebreide winkelstraten vlakbij, u kunt gebruik maken van veel mogelijkheden van openbaar vervoer Randstad rail “lijn 2” bevindt zich op 6 minuten lopen.

Keurige gesloten hoofdentree, trappenhuis en lift naar 3e etage, indeling appartement; Voordeur naar ruime vestibule met meterkast en glazen deur naar de L-vormige gang. Direct links aan de galerij-zijde een moderne ruime keuken, kastenwanden in crèmekleur uitgevoerd, donker kunststof hoekwerkblad met ook daaronder opstelling voor wasmachine en droger, vaatwasser, roestvrijstalen spoelbak, oven en 4-pits gaskookplaat. Gang met plavuizen vloer en een diepe vaste kast. Glazen deur naar ruime lichte woonkamer met nette laminaatvloer, doorloop naar brede (2e) woon-eetkamer, grote glazen pui over de gehele breedte, (beide kamers v.v. elektrisch bedienbare zonwering) beide kamers lopen in elkaar over en bieden beide toegang tot de gang. Aan de woonkamer een wat breder zonnig balkon op het zuiden met middag- en avondzon en uitzicht over divers groen en laagbouw. Keurige badkamer met plavuizen vloer, volledig betegelde wanden, inloopdouche middels kunststof schuifwand bereikbaar en breed wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Diep separaat toilet. Lichte grote hoofdslaapkamer met ruimte voor een kledingkast, 2e prima ruime slaapkamer.
Heel fijn is aanwezigheid van een verzorgde eigen fietsenberging op de begane grond en achter het gebouw mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Op eigen grond gelegen
- Gemeente Loosduinen sectie N 3486 A-22, het 6/696 e aandeel
- Zeer verzorgd gebouw en beschikking over 2 liften
- Woonoppervlak appartement circa 82 m2 oppervlak berging ca 7 m2
- Een echte 4 kamerwoning, ruime kamers, met heerlijk balkon over de gehele breedte
- Zon vanaf een beetje het middaguur
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Ruime moderne keuken, prima badkamer
- Zeer actieve vereniging van Eigenaren
- in vve kas circa € 1.060.000,--
- Elektrische boiler deze is in eigendom
- Blokverwarming € 155,-- per maand
- Bijdrage VVE € 253,-- per maand, inclusief verbruik water
- Elektra 6 groepen
- Comfortabel fijn te bewonen appartement
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars

Bel (+31)6-18226368

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664
Wendy Dijkhuizen (gerichte aankoop)
Leyweg 98
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact ,helpen je zowel met aankoop en verkoop van je huis..je kunt altijd bellen ,als je met vragen zit.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.