• Verkocht

Vuurtorenweg 16 2583 XM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Strandliefhebbers en watersporters opgelet!
Stel je voor. Je loopt je huis uit…….en je loopt binnen een minuut het strand op. Hoe rijk strandgevoel geeft dat?

Dit ga je beleven wanneer je de Vuurtorenweg 16 gaat bewonen.

Kom gauw kijken bij deze fantastische 4/5-kamer eengezinswoning met achtertuin met vrij uitzicht, schuur en achterom op een unieke locatie in Scheveningen.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie

Het strand en de zee liggen om de hoek. Het is een ideale locatie voor de strandliefhebber en surfer! Direct zicht op de vuurtoren van Scheveningen. De woning ligt in een vriendelijke straat met jonge gezinnen. Heel prettig is het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. De woning ligt eveneens op loopafstand van de haven, de winkels van de Keizerstraat en het openbaar vervoer.

Wat je ook heel graag wilt weten over de Vuurtorenweg 16:
- Energielabel D
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Woonoppervlak 110 m2 volgens de branchebrede meetmethode NEN 2580
- Cv-Hr-ketel , merk Nefit, bouwjaar 1997
- Close-in boiler in de keuken
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Koperen water- en gasleiding
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Goede pannen dakbedekking
- Uitbouw woonkamer uit 2012 met kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dakkapel 2e etage aan de voorzijde uit 2015
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Bouwjaar 1938
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De koopovereenkomst zal conform het NVM model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Indeling

Je komt de woning binnen in de hal met tochtdeur. Gang met berging onder de trap en betegeld toilet met fontein.

Vervolgens kom je in de gezellige uitgebouwde woon-/eetkamer met doorlopende eikenhouten vloer. De voorkamer bevat een erker vanwaar u vrij uitzicht hebt over de straat. Een uitbouw aan de achterzijde is aangebracht in 2012.

Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken met een licht kunststof keukenblok met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een roestvrijstalen afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. De tuin bevat een zeer royaal terras, een stenen schuur en een achterom.

1e etage
Deze etage heeft 2 grote slaapkamers. De voorslaapkamer met vaste kast loopt over de gehele breedte van de woning en de achterkamer heeft een vaste kast en toegang tot een eigen zonnig balkon.

Licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Ideaal is de gangkast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

2e etage
Een geweldige grote zolderkamer welke ook makkelijk is op te splitsen in 2 kamers. Door de enorm brede dakkapel aan de achterzijde geniet je van het vrije uitzicht over Den Haag, zelfs de skyline centrum van Den Haag is zichtbaar. De dakkapel aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht op de Vuurtoren.

Extra bergruimte vind je achter de knieschotten en op de bevloerde vliering.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 8093.

OPLEVERING: in overleg.

Beach lovers and water sports fans take note!
Imagine... You walk out of your house... and step onto the beach within one minute. What a luxurious beach feeling that is.

That is what you will have when you move into Vuurtorenweg 16.

Come and view this fantastic 3/4-bedroom single-family home with a back garden with an unobstructed view, shed and rear access at a unique location in Scheveningen.

Location

The beach and sea are just around the corner. It is the perfect location for beach lovers and surfers. Direct view of Scheveningen Lighthouse. The house is on a friendly street with young families. The unobstructed view at the rear of the house is an added bonus. The house is also at walking distance from the harbour, the shops on the Keizerstraat and public transport.

What you definitely want to know about Vuurtorenweg 16:
- Energy label D
- Perpetual ground lease
- Also see our film about the area
- Living area 110 m2, according to the NEN 2580 standard
- High-efficiency central heating boiler, construction year 1997
- Close-in boiler in the kitchen
- Electricity: 12 groups and 3 earth leakage circuit breakers;
- Copper water and gas pipes
- Plastic and wooden window frames with double glazing
- Good tiled roofing
- Living room extension from 2012 with plastic window frames and HR++ glazing
- Front dormer on the 2nd floor from 2015
- Building inspection report available
- Construction year 1938
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale
due to the year of construction.

Layout

You enter the house through the enclosed hallway. Hall with storage under the stairs and a tiled toilet with washbasin.

You then enter the lovely extended living/dining room with oak flooring throughout. The front room features a bay window offering an unobstructed view of the street. A rear extension was added in 2012. The open-plan kitchen is also at the rear. It has a light, plastic kitchen island with built-in appliances. The built-in appliances consist of a four-burner ceramic cooker, an oven, stainless steel extractor hood, fridge/freezer and a dishwasher.

The sunny back garden faces south-east. The garden features a very spacious patio, a stone shed and rear access.

1st floor
This floor has two large bedrooms. The front bedroom has a built-in wardrobe over the entire width of the house and the back bedroom has a built-in wardrobe and access to its own sunny balcony.

Light, tiled bathroom furnished with a bath, shower, washbasin, toilet and towel radiator.

The hall cupboard is ideal for storing a washing machine and dryer.

2nd floor
A fabulous large attic, which could easily be split into two rooms. The extremely wide dormer window at the rear allows you to enjoy an unobstructed view over The Hague and you can even see the skyline of the city centre. The dormer window at the front offers an amazing view of the lighthouse. You can find additional storage space behind the knee walls and on the floored joists.

Interested in this house? Please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 8093.

TRANSFER: in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,7 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Scheveningen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Scheveningen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.