• Verkocht

Visdiefjestraat 39 2492 PK Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen

In een gewilde woonwijk van Leidschenveen gelegen 3 laagse eengezinswoning een woonoppervlak van circa 112 m², 4 slaapkamers van goed formaat, een ruime voortuin, zonnige achtertuin op het noordwesten met een stenen berging, een veranda en een achterom.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen nabij het prachtige recreatiegebied “de Nieuwe Driemanspolder” en op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven, sportgelegenheden en het winkelcentrum “t Hoge Veen voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (Randstadrail, bus en trein) en de voornaamste uitvalswegen.

Indeling

Entree via de bijna 6 meter diepe voortuin, entree, hal met meterkast en garderobe. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote plavuizen tegels en een groot raamkozijn met openslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten (middag- en avondzon) en heeft veranda, een houten berging, een stenen berging en een handige achterom. De ruime en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met wokbrander, bakplaat en oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig maar ruim van opzet en voorzien van een douche, vaste wastafel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting.

Trap naar de zolderverdieping alwaar een ruime vierde slaapkamer voorzien van diverse vaste kasten. Berging met de opstelling van de CV combiketel en de mechanische ventilatie. Het dak aan de achterzijde is eenvoudig via een grote schuifpui te bereiken, het is mogelijk om hier een fraai dakterras te realiseren.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak 112 m2 (gemeten conform NEN2580)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Intergas HR combiketel
- Elektra 6 groepen met aardlekbeveiliging
- 4 ruime slaapkamers
- Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. eigenaarsclausule, speculatiebeding)
- Projectnotaris van toepassing (Caminada Notarissen te Rijswijk)
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BD 6495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,38 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

VastgoedPRO aankoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.