• Verkocht

Waterspinhof 14 2492 RK Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYALE 5-KAMER TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN!

Deze goed verzorgde en royale woning met 4 ruime slaapkamers, ruime achtertuin en grote houten schuur met gezellige overkapping, is gelegen in de rustige groene wijk in 'De Vissen" in Leidschenveen. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een speelveldje.

Winkelcentrum Leidschenveen is op loopafstand gelegen met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en tram richting o.a. Den Haag en Rotterdam. Ook sportclubs, scholen en recreactiegebied 'De Nieuwe Driemanspolder' en 'Westerpark' bevinden zich in de directe omgeving. Goede aansluiting met de snelwegen A12 en A4.

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin (voorzien van waterkraan en bergruimte) is de woning te bereiken. Entree met hal en garderobemogelijkheden, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met handige bergkast en aan de voorzijde de open keuken, deze is voorzien van mooi natuurstenen aanrechtblad en voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer met 3 lades.

Aan de achterzijde is de royale woonkamer met openslaande tuindeur met vaste hordeur en schuifdeuren naar de onderhoudsvrije achtertuin. In de achtertuin is ter hoogte van de houten berging een handige overkapping gemaakt met een gezellig zithoekje en plek om fietsen en/of scooters droog te stallen (via achterom). De grote houten berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en hebben beide rolluiken. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wc en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer met hoog plafond, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tevens is op deze verdieping de CV ketel en wasmachine aansluiting en een handige vliering voor extra bergruimte.

AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 148,2 m².
• Externe bergruimte: 8,9 m².
• Inhoud: 488 m³.

KENMERKEN:
• Bouwjaar: 2001.
• Tussenwoning met voor- en achtertuin.
• Voortuin voorzien van buitenkraan.
• Achtertuin op het zuidwesten met buitenkraan, zonwering en achterom.
• Berging met elektra en gezellige overkapping achterin de tuin.
• Slaapkamerramen en tuindeur voorzien van horren.
• Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken.
• Plafondventilators in woonkamer en twee slaapkamers.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Energielabel A.
• Speelplaatsje voor de deur.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE BD 4500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,39 meter diep en 5,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Van Beek
Waterspinhof 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Morris Makelaardij toont aan waar een klein team sterk in kan zijn! Wie van de medewerkers je ook spreekt, ze weten meteen wie je bent, waar het over gaat en de actuele status. De verkoop van ons huis was daarom bij Morris in goede handen. De contacten met zowel Gilaine als verkoopbegeleidster van ons huis als ook haar collega’s op kantoor waren erg plezierig en hebben geresulteerd in een vlotte verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Waterspinhof 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Samen mer de makelaar hebben we heel wat huizen bezocht. Meedenkend realistisch en kritisch op de juiste momenten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.