• Verkocht

Molenpolderstraat 56 2493 VA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 714.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

See English text below

IN HET GROENE LEIDSCHENVEEN AAN HET WATER GELEGEN PRACHTIGE, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING
(BOUWJAAR 2017) MET VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN. EXTRA BREED PERCEEL MET ACHTEROM EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.
DE ARCHITECTUUR VAN DEZE EIGENTIJDSE WONING IS GEÏNSPIREERD OP DE BOUWSTIJL VAN DE JAREN DERTIG.
KENMERKEND VOOR DEZE WONING IS DE ENORME WOONRUIMTE OP DE BEGANE GROND, BESTAANDE UIT EEN LUXUEUZE BULTHAUP WOONKEUKEN MET KOOK-/SPOELEILAND AAN DE VOORZIJDE, EEN ZITGEDEELTE AAN DE TUINZIJDE ALSMEDE EEN WERKKAMER.
DEZE WONING IS ZONDER KOSTEN ZO TE BETREKKEN!

Omschrijving
Begane grond: voortuin met oprit, toegang tot de inpandige (fietsen(berging, zijentree, ruime hal met modern toilet v.v. wandcloset en fontein, toegang tot de fantastische living ca. 14.00 meter lang met een zitgedeelte aan de achtertuin zijde, dubbele tuindeuren, in open verbinding met de naastgelegen werkruimte. Aan de voorzijde de woonkeuken met een luxueuze keukeninrichting, kook-/spoeleiland met een aangebouwde ontbijtbar en Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging , afm. ca. 2.40x1.80. Composiet werkblad. Langs de woningscheidende wand een kastengedeelte met inbouw vaatwasser, combi oven, koel-/vriescombinatie, wijnkoeler en veel kast- en werkruimte. Vanwege het zijraam is de keuken aangenaam licht.
De eiken vloer op de begane grond heeft brede houten planken.
Achtertuin ca. 10.50x9.00 met veel privacy, terras en vlonder aan het water, doorloop naar de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop in een L-vorm, 3 slaapkamers resp. 16,9 m2, 14,4 m2 en 9,3 m2. Fraai uitgevoerde badkamer met zijraam, ligbad, inloopdouche met hardglazen douchescherm, thermostaatkraan, 2e wandcloset, breed badmeubel met 2 waskommen, spiegel met geïntegreerde verlichting en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: overloop, gezellige slaapkamer met groot dakkapel, technische ruimte met opstelplaats HR combi ketel en de wasmachine/droger. Veel bergruimte.

Aanvullende gegevens:

-gelegen op grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht.
-voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
-gelegen in woonbuurt Dromerdijk, deel uitmakende van het groene en waterrijke gebied De Dijken;
-volledig geïsoleerde woning met HR++ glas en ventilatie met co2 sensoren;
-alarminstallatie;
-in de omgeving een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, bibliotheek, scholen,
kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten alsmede openbaar vervoer (NS-station);
-The British School en Int. Childcare op loopafstand;
-gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer;
-de diverse snelwegen rondom de stad zijn met enkele minuten bereikbaar;
-aanvaarding in overleg.

RESUMEREND: EEN SCHITTEREND FAMILIEHUIS OP EEN RUSTIGE, DOCH CENTRALE WOONOMGEVING NABIJ ALLE
GROOTSTEDELIJKE VOORZIENINGEN.

IN THE GREEN LEIDSCHENVEEN LOCATED BEAUTIFUL, EXTENDED SEMI DETACHED HOUSE
(CONSTRUCTION YEAR 2017) WITH FRONT, SIDE AND BACK YARD. EXTRA WIDE PLOT WITH BACKWARD AND PARKING ON OWN GROUND.
THE ARCHITECTURE OF THIS CONTEMPORARY HOUSE IS INSPIRED BY THE BUILDING STYLE OF THE 1930s.
CHARACTERISTIC FOR THIS PROPERTY IS THE ENORMOUS LIVING SPACE ON THE GROUND FLOOR, CONSISING OF A LUXURIOUS BULTHAUP LIVING KITCHEN WITH COOKING / RINSING ISLAND AT THE FRONT,
A SITTING AREA ON THE GARDEN AND A WORK ROOM.
THIS PROPERTY CAN BE INVOLVED WITHOUT COSTS!

Description
Ground floor: front garden with driveway, access to the indoor storage room, side entrance, spacious hall with modern toilet with wall closet and fountain, access to the fantastic
living room approx. 14.00 meters long with a sitting area on the backyard side, double garden doors, in open connection with the adjacent work space At the front the kitchen with
a luxurious kitchen design, cooking / rinsing island with an attached breakfast bar and Bora induction hob with integrated extraction, dimensions approx. cupboard area with
built-in dishwasher, combi oven, fridge / freezer, wine cooler and plenty of cupboard and work space.The kitchen is pleasantly light due to the side window.
The oak floor on the ground floor has wide wooden planks.
Backyard approx 10.50x9.00 with lots of privacy, terrace, deck near the water and access to the front.

First floor: landing in an L-shape, 3 bedrooms respectively 16.9 m2, 14.4 m2 and 9.3 m2. Beautifully designed bathroom with side window, bath, walk-in shower with hard glass shower
screen, thermostat, 2nd wall closet, wide vanity unit with 2 wash basins, mirror with integrated lighting and a towel radiator.

Second floor: landing, cozy bedroom with large dormer window, technical room with space for HR combi boiler and washer / dryer. Lots of storage space.

Additional information:

-located on land issued on perpetual leasehold. The canon has been bought off perpetually.
-for the sizes and layout we refer to the floor plans;
-located in residential area Dromerdijk, part of the green and water-rich area De Dijken;
-fully insulated house with HR ++ glass and ventilation with CO2 sensors;
-alarm system;
-in the area a shopping center with an extensive range of shops, swimming pool, library, schools,
childcare, sports and recreation facilities as well as public transport (railway station);
-The British School and Int. Childcare within walking distance;
-located in a street with no through traffic;
-the various highways around the city can be reached in a few minutes;
-acceptance in consultation.

RESUMING: A GORGEOUS FAMILY HOUSE IN A QUIET, BUT CENTRAL RESIDENTIAL ENVIRONMENT NEAR ALL
URBAN AMENITIES.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 714.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BE 6140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ineke Schokker Makelaardij

Bel 070-3244840

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.