• Verkocht

Treslonglaan 65 2548 RS Den Haag Parkbuurt oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de geliefde ‘’Parkbuurt Oosteinde ‘’ vindt u dit ideaal gelegen, royale 2-onder-1 kap herenhuis met oprit en garage. Deze prachtige 6-kamerwoning is gebouwd in de fraaie jaren 30 stijl en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruime slaapkamers, heerlijke ligging in de wijk en de luxe van een garage en bijkeuken maken dit huis uw bezichtiging waard!
In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft

Indeling
begane grond:
Via de zeer riante voortuin, waar u met gemak twee auto's kwijt kunt, bereikt u de voordeur van de woning. Door de overkapping die hier is, staat u fijn droog op zoek naar uw voordeursleutels. Achter de voordeur vinden we een verrassend ruime woning die voor u en uw gezin genoeg ruimte biedt.
In de hal vinden we het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de deur komen we in de woonkamer welke aan de voorkant van de woning is gelegen. Door de gezellige erker kunt u heerlijk genieten van het groen in de voortuin. Aan de achterzijde van de woning vinden we de eetkamer/ keuken. In de keuken is een groot raam te vinden dat uitzicht biedt op de zijtuin en genoeg lichtinval geeft. Via de keuken komen we in de praktische bijkeuken waar we genoeg ruimte vinden voor opslag, wellicht een extra koelkast en de aansluiting van de wasmachine. Dit is ook een ideale plek voor het opruimen van de sportschoenen van u of uw kinderen. Zowel via de bijkeuken als de openslaande deuren in de eetkamer bereikt u de zonnige en groene achtertuin welke gelegen is op het noord-westen . Door zijn afmeting biedt deze achtertuin volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungeset en riante buiteneettafel. In de achtertuin vinden we ook de vrijstaande stenen garage. Hier kunt u perfect uw auto in kwijt of gaat u hier wellicht toch liever knutselen?

1ste etage:
Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning vinden we de eerste lichte slaapkamer die door zijn hoekligging aan twee kanten lichtinval heeft. Daarnaast vinden we de ouderslaapkamer hier kan naast een kingsize bed ook nog een ruime kledingkast geplaatst worden. Op de overloop vinden we een kast en een separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning vinden we wederom een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche en dubbele wastafel. Ook is er mogelijkheid tot natuurlijk ventileren door het bovenraampje in de achtergevel.

2de etage:
Op zolder vinden we twee ruime kamers, de ruime voorzolder kan prima als thuiswerkplek ingericht worden. Daarnaast is er genoeg ruimte om het een en ander op te bergen. Hier vinden we ook de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Deze etage heeft 2 dakkapellen waardoor de ruimte goed benut kan worden. Ook is hier nog een zeer ruime slaapkamer aanwezig. In deze kamer kan met gemak een tweepersoonsbed, kast en zitje geplaatst worden.

Kortom zoekt u een woning met een ruime kavel, parkeren op eigen terrein, garage en een ruime woning? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1997
- Garage
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- 4 slaapkamers , woon-/eetkamer en ruime werkkamer op zolder
- Gebruiksoppervlakte wonen 143 m2 ( NVM meetinstructie)
- Perceeloppervlak 319 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (12 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.