• Verkocht

Guirlande 91 2496 WP Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

UNIEK groot kaveloppervlak van maar liefst 474m2!

Schitterende KARAKTERISTIEKE Villa (jaren '30 stijl) type Gaultheria met OPRIT voor meerdere auto's en UITZONDERLIJKE fraaie GROTE/DIEPE tuin (gehele dag zon!!!) welke heel veel PRIVACY biedt.

Deze VRIJSTAANDE woning heeft een woonoppervlak van ca. 177m2 en is o.a. voorzien van een UITGEBOUWDE woon-/eetkamer, in de uitbouw is de achtergelegen MODERNE keuken (L-opstelling) met diverse inbouwapparatuur, aangrenzende BIJKEUKEN met doorloop naar de GARAGE, MODERNE badkamer, 3/4 slaapkamers op de 1e en op de 2e verdieping een slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een CHILLROOM/zitgedeelte met GROTE DAKKAPEL en veel berging achter de knieschotten.

Indeling: via de voortuin/oprit entree woning, ruime hal met garderobe ruimte, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), net toilet met fontein, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast/voorraadkast, in de uitbouw de achtergelegen moderne woonkeuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, carrousel, RVS afzuigkap (Boretti), grote Boretti kookcomfort met dubbele oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang tot de onder architectuur aangelegde riante zonnige tuin van ca. 1900x1300 (zonder achterburen) met vijver en diverse zonneterrassen welke veel privacy biedt. Vanuit de keuken is direct de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor wasmachine en droger en middels binnendeur heeft men vervolgens toegang tot de garage welke beschikt over een elektrische garagedeur en een waterontharding voor de gehele woning.

1e verdieping: overloop, royale voorgelegen lichte hoofdslaapkamer met dakkapel, 2e voor slaapkamer, keurige nette badkamer (geheel betegeld) met duo ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, achtergelegen slaapkamer en 4e slaap-/studeerkamer welke als chillroom en of TV kamer gebruikt kan worden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: voorgelegen ruime slaapkamer met berging achter de knieschotten, achtergelegen zitkamer/chillroom met wederom berging achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel en een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Uniek formaat kavel van 474m2;
- Uitgebouwde begane grond;
- Riante achtertuin heerlijk met de gehele dag zon, geen achterburen en veel privacy;
- Elektrisch zonnescherm;
- Elektrische garagedeur;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Op de 2e verdieping 1 grote dakkapel;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een geweldige woning in een geweldige wijk! Perfect gelegen nabij openbaar vervoer, scholen w.o. THE BRITISH SCHOOL, kinderdagverblijven, winkelcentra , Delftse Hout, de Dobbeplas en diverse uitvalswegen.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) vragen wij uw aandacht voor het volgende:
- voor ieders gezondheid blijven wij op 1.5 tot 2 meter afstand;
- wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen;
- wij ontvangen maximaal 2 personen op een afspraak;
Wij danken u voor uw medewerking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (19 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Guirlande 91
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep helder en goed. Duidelijke adviezen en ondersteuning waardoor de verkoop goed is verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.