• Verkocht

Saffierhorst 73 2592 GK Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

HOEKHUIS MET GROOT SOUTERRAIN (Circa 50m2). In dezelfde straat gelegen een GARAGE (prijs garage € 35.000,= k.k.)

De woning heeft aan drie zijden tuin waarbij de achtertuin is gelegen op het zuid/ westen en een afmeting heeft van circa 16.50x10.25meter! Deze woning is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje. Wil je graag wonen in een groene en rustige buurt, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dan is deze ruime en lichte vierkamer hoekwoning in de populaire wijk Mariahoeve perfect voor u! De woning ligt op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie, uitvalswegen zijn dichtbij en gratis parkeren kan altijd voor de deur of in de erbij te kopen garagebox op een paar stappen afstand van uw voordeur gelegen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken met een bushalte op 50 meter van de voordeur. Voor een frisse neus bent u binnen enkele minuten lopen in het Haagse Bos. Wat wilt u nog meer?

Aan de voorzijde van het perceel heeft u beschikking over een leuke tuin, gelegen op het noordoosten. De tuin loopt door als zij-tuin en biedt doorgang naar de zeer royale achtertuin (zuid/westen).

Indeling
 
Souterrain:
Deze biedt vele mogelijkheden vanwege haar enorme oppervlakte en de stahoogte. Bijvoorbeeld als berging maar ook als atelier/hobbyruimte. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier aanwezig, evenals als de c.v. opstelling, een ouder model van het merk Burnham. Voor de kenners een unieke ketel. Ook is er een ruime werkkamer aanwezig en een werk- hobby ruimte.
 
Begane grond:
De entree heeft een grijsblauwe wandbetegeling. De entree is af te sluiten met een deur voorzien van een glas-in-loodraam. De hal, met visgraatparketvloer, biedt doorgang naar de woonkamer en de keuken.
De toiletruimte heeft een nette wand- en vloerbetegeling. De woonkamer heeft een visgraatparketvloer en een nette, frisse afwerking. Het raamwerk gericht op de achtertuin geeft een mooi groen uitzicht en het zijraam laat veel extra licht door naar binnen. De schouw staat centraal in de kamer.
De keuken is eenvoudig maar functioneel met voldoende kastruimte. Koel- vriescombinatie en vaatwasser zijn aanwezig. Naast de keukendeur heeft u buiten een fijne werkkast tot uw beschikking.
 
Eerste verdieping:
De overloop staat centraal op de eerste verdieping. De toiletruimte oogt fris en heeft een nette betegeling, zoals beneden. De ouderenslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het perceel en beschikt over een balkon op het zuidwesten. Er is een ruime inbouw kledingkast aanwezig. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het perceel. Zoals de ouderenslaapkamer beschikt deze kamer ook over een ruime inbouw kledingkast. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als hobbyruimte, is gelegen aan de achterzijde. In deze kamer is het mogelijk een toegang tot het balkon van de ouderenslaapkamer te realiseren.
De badkamer heeft een donkergrijze betegeling en is uitgerust met een ruime douchecabine, een dubbele wastafel, kastruimte en een Vaillant badgeiser van een recent bouwjaar.
 
De tuin:
De aangename diepe, groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is uitermate geschikt voor een zomers drankje en biedt genoeg ruimte om buiten te tafelen. Midden in de tuin is een vijver aangelegd. Achter in de tuin staat een blokhut voor extra bergingsmogelijkheden. Achterin de tuin is er een achterom aanwezig.
Ook benieuwd? Maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
- De garage kan bij de woning gekocht worden voor € 35.000,- k.k. LET OP: de garage wordt niet los van de woning verkocht of een koper moet afzien de garage bij de woning te willen kopen.
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
- Op erfpacht gelegen € 206,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 206 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (16,5 meter diep en 10,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oudshoorn makelaardij

Bel 071-5132443
Een funda gebruiker
Saffierhorst 73
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerdere, goede, ervaringen weer deze makelaar ingeschakeld bij de verkoop. Ze heeft de verkoop van het huis zeer goed en met deskundig begeleid en ons ontzorgd. Zeker aan te bevelen is ook de persoonlijke benadering.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.