• Verkocht

Rozenstraat 67 2565 SH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROZENSTRAAT 67, BLOEMENBUURT

Deze ruime eengezinswoning heeft een heerlijke voor- en achtertuin en is perfect gelegen vlakbij (internationale) scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, de "Bosjes van Pex" en horeca en winkels. Bovendien zijn de duinen, het strand en de zee binnen enkele minuten fietsend en wandelend te bereiken. Deze woning is een blanco canvas en biedt de perfecte mogelijkheid om deze heerlijke familiewoning geheel naar eigen smaak vorm te geven!

Indeling:
Voortuin, entree, vestibule met originele granito vloer en de meterkast, hal met handige (opberg)ruimte onder de trap. In de hal is de toegang tot het toilet met fonteintje. Via de hal komt in de kamers en suite met aan de voorzijde stolpdeuren naar de zonnige voortuin. Aan de achterzijde zijn er stolpdeuren naar de achtertuin. De kamers zijn verder voorzien van handige vaste kasten en zowel in de voor- als achterkamer is een originele schouw.

Trap naar de eerste etage, overloop. Slaapkamer aan de voorzijde heeft een originele schouw, vaste kast en stolpdeuren naar het balkon. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het achterbalkon. Het balkon aan de achterzijde strekt zich over de gehele breedte van de woning. Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers, één aan de voorzijde en één de achterzijde met een vaste kast. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en er is bergruimte. In de hal is een tweede toilet met fonteintje en een vaste kast.

De toegang tot de trap naar de kelder bevindt zich in de hal. De kelder biedt veel extra (opberg)ruimte.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige voortuin gelegen op het Zuidwesten en de achtertuin gelegen op het Noordoosten, balkon op de eerste etage aan de voor- en achterzijde.
•    Perfect gelegen in een van de meest geliefde straten van de Bloemenbuurt nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen (o.a. Segbroek College en International School of The Hague), sportfaciliteiten en de Bosjes van Pex. Het strand is op fietsafstand.
•    Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
•    Elektra 2 groepen
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combiketel uit 2010
•    Woonoppervlakte 133 m2, inhoud 497 m3 
•    Bouwjaar 1924
•    Projectnotaris Heemskerk en Feijen
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpachtcanon is op 3 maart 2000 geheel afgekocht inclusief de beheerkosten en op 1 juni 2011 is ook het bloot eigendom verkregen.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 3102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (6,91 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.