• Verkocht

Laan van Kans 8 2496 VA Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden half vrijstaande villa in jaren ‘30 stijl met oprit voor meerdere auto’s, zonnige voor- en achtertuin en een vrijstaande garage.

Deze half vrijstaande villa heeft o.a. een moderne voorgelegen woonkeuken met fraaie tegelvloer v.v. vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde sfeervolle woon-/eetkamer en suite met een visgraat parketvloer (met bies), een hardstenen sierhaard, over de volle breedte een inbouwkast met schuifseparaat (en suite), zonnige voor- en achtertuin met vrijstaande garage, royale slaapkamers op de eerste etage,
moderne badkamer en een riante zolderruimte met dakkapel welke men eventueel naar wens kan indelen.

Indeling;

Via de lange oprit toegang tot de woning. Entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Modern vrijhangend toilet met fontein. Hal is voorzien van een plavuizen vloer. Via de hal toegang tot de moderne woonkeuken aan de voorkant van het huis met uitzicht op de voortuin/oprit. Deze luxe sfeervolle woonkeuken is o.a. voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming, gestuukt plafond, diverse inbouwapparatuur w.o. brede 4-pits inductiekookplaat, SMEG afzuigunit, oven, combimagnetron/oven en een 1,5 spoelbak met kokend water kraan. De keuken is verder voorzien van een hightech audio-unit inclusief speakers en een woofer. Vanaf de woonkeuken toegang tot de uitgebouwde sfeervolle achtergelegen woon-/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gestuukt plafond, strakke visgraat parketvloer met rondom een bies. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de riante, zonnige achtertuin met 2 terrassen. Het terras bij het huis heeft een elektrisch zonnescherm. De achtertuin heeft verder een trampoline, een zij ingang naar de berging/garage met betegelde vloer en is ook te bereiken via een tuindeur vanaf de oprit.

Via de hal trap door naar de 1e etage. L-vormige overloop met een opbergruimte waar de wasmachine en -droger staan opgesteld. Achtergelegen ruime hoofdslaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast. En tweede zonnige slaapkamer. Voorgelegen ruime derde slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Moderne badkamer met een dubbele wastafelmeubel, ligbad, jet stream douchecabine, vrijhangend toilet en een designradiator.

Vanaf de overloop trap door naar de riante zolderetage voorzien van een dakkapel en diverse knieschotten. Deze ruime etage kan men eventueel naar wens indelen.

Aanvullende informatie;

- Bouwjaar 2002;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A geldig tot en met 05-10-2030;
- Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Plafonds begane grond gestuukt;
- Deels voorzien van luxe markiezen;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (13,87 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.